2025年二级建造师法规黄金考点建筑物和物件损害责任

【例-单选题】（模拟题）根据《民法典》，应由建设单位与施工单位承担连带责任的情况是。

A.建筑物外墙装饰材料发生脱落、坠落致人损害

B.体育场投入使用后发生倒塌致人损害

C.高空施工作业中，因工人失手坠落工具致人损害

D.公共场所进行挖掘作业，未设置明显标志致人损害

答案：B

【例-单选题】（真题）关于建筑物和物件损害责任的说法，正确的是

A.窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任

B.堆放物倒塌造成他人损害，堆放人应当承担侵权责任

C.从建筑物抛掷物品造成他人损害，由侵权人和建筑物使用人承担连带责任

D.物业服务企业未对从建筑物中抛掷物品采用必要的安全保障措施的，应当承担全部侵权责任

答案：A

【例-单选题】（真题）甲公司铺设管道，在路中挖一深坑，设置了路障和警示标志。乙驾车撞倒全部标志，致丙骑摩托车路经该地时避让不及而驶向人行道，造成了行人丁的轻伤，对丁的损失，下列说法正确的是。

A.应由乙承担赔偿责任

B.应由甲和乙共同承担赔偿责任

C.应由乙和丙共同承担赔偿责任

D.应由甲、乙和丙共同承担赔偿责任

答案：A

【例-多选题】（真题）关于从建筑物中抛掷物品造成他人损害的说法，正确的有。

A.工程质量监督机构应当及时调查、查清责任人

B.由物品所有权人承担侵权责任

C.可能加害的建筑物使用人补偿后，可以向侵权人追偿

D.建筑物管理人未采取必要的安全保障措施的，应当承担相应侵权责任

E.由建设单位和施工企业承担连带责任

答案：CD

解析：《民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。