2024年中级经济师建筑与房地产黄金考点互斥方案比选方法
发布时间：2024-10-28 08:40 浏览量：2
（一）寿命期相等的互斥方案比选
（二）寿命期不等的互斥方案比选
1.最小公倍数法
缺点：①当备选方案寿命期的最小公倍数很大时，计算期会变得很长，计算起来很烦琐；②由于技术进步，投资方案往往不可能重复实施，投资方案可以重复的假设比较脱离实际。
2.净年值法
当互斥方案的效益相同或基本相同时，可以转化为费用年值法。
费用年值法是将不同设计方案的投资与年运行成本折算成与其等值的各年年末等额成本，将费用年值最低的方案定为最优方案的一种比选方法。
不管方案寿命期是否相同，都可以使用这种方法。
3.研究期法
如果备选方案的计算期不能随意向后延续，在对寿命期不等的互斥方案进行比选时，可以人为选取一个相同的时段作为研究期，计算研究期内各投资方案的净现值，选取NPV 较大者为最优方案，这种方法被称为研究期法。
一般可将互斥备选方案中的最短寿命期作为研究期，但在必要时也要考虑研究期后各方案净现金流量的影响。