自建房5个省钱黄金口诀，能轻松省下小10万，建议收藏！

作者：谈家论居

回老家建造一栋自建房，是很多国人的梦想。不但让老家有了属于自己的“根”，而且在乡亲面前也显得“有面子”。

不过，建一栋自建房少则四五十万元，多则上百万元。一下子就会把多年打拼下来的钱“挥霍”了。

因此，很多朋友都想方设法去省钱，但是也省不了几个钱。其实，只要记下这5个省钱黄金口诀，就能让你轻松省下小十万元！

一起来看看吧。

01

做平屋顶不做斜屋顶

第一句黄金口诀是关于自建房的屋顶。

自建房的屋顶一般分为两种：平屋顶和斜屋顶。这两种屋顶在造价、造型、实用上的区别较大：

①、造价区别

特别是造价方面，平屋顶在施工复杂程度、工艺要求都比斜屋顶要简单得多，造价自然就低。

而斜屋顶无论是建筑用材还人工费用都比较高，如果用平屋顶的话，这里就可以省下一笔可观的费用。

一般来说，斜屋顶的造价要比平屋顶要贵50%以上。

②、造型区别

与平屋顶相比，斜屋顶在造型上较为好看些，不过这也因人而异。

主要看自建房的风格而言，如果是现代风格的话，那么平屋顶更为适合；如果是法式、欧式风格的话，那么斜屋顶更适合。

其实，有一种做法结合了两者的优势，那就是在自建房的屋檐处做一小段斜屋顶，但总体是平屋顶。

这样既能降低建筑造价，也能有斜屋顶的效果，站在地上看过去，跟斜屋顶的效果没什么区别。

③、实用性不同

屋顶因要面临日晒雨淋，容易积聚灰尘、垃圾，如果要清理的话，平屋顶要比斜屋顶简单些，因为平屋顶可以直接上去清洁，而斜屋顶则会危险得多，存在安全隐患。

而且平屋顶还可以充分利用空间，可以设置爬梯或者楼梯直接上去，平时可以晾晒被子、衣服也相当不错。

斜屋顶因倾斜的原因，行走不方便，空间不能利用。清理起来也麻烦很多，需要爬梯上去，用高压水枪喷洗，一般需要请专业人员去清理，一次就要几百块钱。

个人建议：

平屋顶在造价上比斜屋顶更便宜，在实用性上比斜屋顶更好，选用平屋顶是最优方案。

如果因为风格问题，需要搭配斜屋顶，那么可以考虑在屋檐周边做“假斜屋顶”，能有效降低价格。

02

不做复杂造型

第二句黄金口诀是关于自建房的造型。

自建房造型的复杂程度直接关系造价高低，无论是土建还是装饰方面，越复杂的造型，价格就越高。

①、土建造型

土建阶段的造型，特别是现代风格的自建房，有些设计师为了突显外观造型，会做一些大悬挑、内嵌挖洞等造型，让效果更有层次、更有立体感。

虽然这些造型的效果确实让人耳目一新，也能彰显主人家的品位，但是其造价也会让你“眼前一亮”。

与普通造型相比，这些造型的造价至少要贵一倍以上，主要是因为人工费用高，花费的施工时间多。

大家都知道，如今的人工费用甚至比建筑材料的费用高。

因此，如果不是特别喜欢，不建议大家做复杂的造型。

②、装饰造型

自建房的土建阶段完成后，接着就到表面装饰阶段。如果在这个阶段做复杂造型，其造价甚至比土建还要贵。

比如一些欧式风格的大门门楼做拱形造型，不仅在土建阶段的造价较高，而且在装饰阶段的价格也高。如果用石材包裹拱形门楼的话，价格是成倍上升。

还有就是窗户做圆形或者弧形造型，与传统铝合窗相比，圆形或者弧形铝合金窗的价格相差至少50%以上。

个人建议：

自建房的造型跟风格和设计有关，对于复杂的造型，虽然一开始觉得好看，但是在往后每天都会看到，就容易形成审美疲劳。

有时候，越简单反而越耐看，造价也会低很多，何乐而不为呢？

03

不做弧型楼梯

第三句黄金口诀是关于自建房的楼梯。

楼梯是连接上下楼层的位置，是自建房必须要做的，同时也是造价比较高的一部分。

楼梯样式一般分为两跑、三跑、弧形、圆形等4种，除了圆形楼梯之外，其余3种都可以用钢筋混凝土制作。

圆形楼梯一般可以用钢结构制作，很少用作主楼梯，主要用于阁楼、挑空层等空间。

在造价上，这4种楼梯的区别非常大，排列如下：

两跑＜三跑＜弧形

两跑楼梯的造价最便宜，三跑楼梯居中，而弧形楼梯最高。

虽然弧形楼梯呈现出来的“流线形”效果非常好，但是造价会比其它2种楼梯要贵一倍以上。

而且弧形楼梯的弧线越大，所占用的空间就越多，如果自建房的面积不大的话，还让室内的实用面积减少，不太实用。

在这种的情况下做弧形楼梯反而有反效果，会让空间变得更压抑了。

另外，弧形楼梯容易产生卫生死角，主要出现在靠墙位置，因为弧线不可能完全贴着墙体设置，基本上都会离开一些距离，而这些位置一般很难清理。

弧形楼梯的造价主要在于后期的装修阶段，由于步级也是弧形，只能用大理石或者花岗石铺贴，栏杆也要做成弧形，这两者加起来的造价都比两跑或三跑楼梯高很多。

个人建议：

自建房的楼梯主要作用是垂直通道，并不是主要装饰面，不建议做弧形楼梯，除非你家是一层300平方米以上。

其实做两跑或者三跑楼梯的效果也不错，重点在于步级和栏杆的款式和色调搭配。

04

不做石材装饰面

第四句黄金口诀是关于自建房外墙的装饰面。

自建房外观装修关乎整体效果，很多朋友对于材质的选择相当谨慎，在众多的装修材料当中，要数石材的造价最高了。

因此，不建议用石材做装饰面，不然造价瞬间就会直线飙升，特别是复杂造型的罗马柱、欧式窗套线和腰线等等。

如果整栋自建房外观都用石材装饰，造价至少要30万元，有的甚至超百万元。这部分钱都已经可以再建一栋房子了。

其实，想要效果好看大气，不一定要用石材，可以选用其它材料代替。

比如，窗套线和腰线可以用GRC装饰线条代替，墙面可以用真石漆来代替，效果都挺不错！

GRC装饰线条是一种采用玻璃纤维混凝土制作的材料，它的造型众多，安装简便，价格大众化，还可以根据设计需求定制不同形状，不过价格就会稍贵些。

常用于自建房的窗套线、门套线、腰线等建筑细部装饰。

真石漆是外墙漆的其中一种，仿制石材的质感和纹理，从远处看，跟石材的效果无异，就算走近看，如果不细心观看，也容易分辨出来。

真石漆的价格却比石材要便宜很多，至少有三分之二以上。

个人建议：

自建房外观装饰面的材质选择决定了造价的高低，而石材是费用最高的材料，不建议大面积使用，特别是窗套线和腰线。

可以选择GRC装饰线条和真石漆来代替，效果也不差，费用却要低很多！

05

不做落地大玻璃窗

第五句黄金口诀是关于自建房的铝合金窗。

自建房的铝合金窗造价，在总体价格上的占比是比较高的，少则四五万，多则二三十万也有。因此，在铝合金窗上选择得当的话，可以省下一大笔钱。

如今比较流行落地网红大玻璃窗，可以充分地把户外美景引入室内，拓宽视野，给人一种通透、高级的感觉！

可是，落地大玻璃窗的造价比较贵，主要是所用的玻璃厚度相应要加大，比如常规的玻璃厚度是5mm，大玻璃窗就要用8mm以上，而且铝合金的壁厚也要加大，常规的壁厚用1.6就可以了，但用大玻璃的铝合金壁厚要2.0以上才行。

这样才能承受大玻璃的重量，不然存在着安全隐患。而且玻璃有一定的自爆几率，万一大玻璃损坏了，更换的费用也很高。

另外，落地大玻璃窗的运输和施工也比较麻烦，费用也高。入住之后的清洁也比较困难，需要用专用工具。还会影响室内的通风效果。

其实，只有在高层住宅做才有意义，自建房真的不建议做。

个人建议：

自建房的铝合金窗做常规的规格就可以了，可以适合把玻璃分隔多块，对于视野的影响也不会很大，费用却降低不少。生活舒适度也高些，还少些清理麻烦。

〖写在最后〗

自建房要省钱的办法很多，照着以上5句黄金口诀来做，轻轻松松就能省下大几万！当然，大家一定要根据自建房的设计风格、整体色调等方面来综合考虑，尽量做到在省钱的情况之下，把整体效果最大化。

下面再来总结一下本期5个要点：

①、做平屋顶不做斜屋顶

②、不做复杂造型

③、不做弧型楼梯

④、不做石材装饰面

⑤、不做落地大玻璃窗