重磅规划启动！再造2个陆家嘴！第三个“黄金三角”！

发布时间：2025-03-18 06:08 浏览量：8

来自第一地产

继97平方公里“大零号湾”扩容、“浦江第一湾”方案批复后，上海南滨江再添一项重磅规划！“三水交汇之地”规划扩容，从原先的25平方公里升级为一个65平方公里的世界级滨水中心，涵盖闵行吴泾、闵行浦江、奉贤西渡、奉贤金汇四个板块，占地面积相当于两个陆家嘴大小！未来，这里将与大零号湾核心区、浦江第一湾形成上海第3个“黄金三角”！准备好了吗？“外滩-陆家嘴-北外滩”3.0版图最重要的那块“拼图”要来了！

65平方公里三水交汇之地

“三水交汇之地”位于黄浦江-大治河-金汇港交汇处，涉及闵行吴泾、闵行浦江镇、奉贤西渡、奉贤金汇这四个板块，是上海“一江一河”总规划重要组成部分，也是南上海接下去发展的重点项目之一。

示意图据最新规划方案显示，三水交汇之地由原先的25平方公里规划范围进行扩容，扩容后的区域拥有黄浦江岸线约10km、金汇港岸线约4km、大治河岸线约4km，总占地面积约65平方公里，是原先的2.6倍！相当于2个陆家嘴、23个前滩的大小！未来这里将成为“上海南部世界级新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅”。

三水交汇之地实景图项目预计今年启动建设，等建成后，三水交汇之地将与闵行的“大零号湾”核心区、浦江第一湾组成三大市级重点规划集群，是继外滩-陆家嘴-北外滩、世博-前滩-徐汇滨江之后的第3个“黄金三角”！

示意图

一桥二塔三馆构筑三水汇未来湾核心形象

据规划设计方案显示，整个项目从三水交汇原点出发，将片区划分为四个象限，依托一桥（未来桥）、二塔（未来孪生双塔）、三馆（科创触媒中心、永续农业展示馆与健康生活中心），构筑三水汇未来湾的核心形象。

效果图在整体空间形态分布上，由最高地标为核心点进行圈层递减排布，其中最高地标为两栋240米和320米的塔楼，未来将成为闵行、奉贤新的天际线。向外扩展的第二、第三圈层高度地标分别为100-120米和60-80米，届时将形成四象限汇绿芯的整体结构。

效果图四个象限的规划定位也是各有看点：金汇片区结合黄浦江历史轴线，规划“文化岛”，创造浦江文化旅游的新地标，同时植入复合功能，推进金汇工业区的转型。吴泾片区以兰香湖为发展主轴，打开黄浦江界面，丰富水上功能，包含水上观光、水上通勤、水上运动等，并进一步通过交通走廊、跨江观光缆车，形成综合性的文化、休闲活动区。

兰香湖水上游艇实景图浦江片区结合奉贤新城规划，大力开发居住功能，并依托沿江可开发地块，补充总部商务办公、商业中心等功能，并兼顾区域生态游憩。

效果图这也意味着，未来这里的新房供应主力在浦江镇，有可能打造一系列滨江住宅，值得期待！西渡片区结合土地存量，开发不同生活组团和生态组团，作为另外三个象限居住功能的补充，推动人才公寓的建设。

效果图另外，三水交汇之地的交通路网也将随着规划建设进行升级！吴泾和浦江板块主要以慢行和水上交通为依托，新增3座跨江慢行桥，其中未来桥采用可开闭设计，使水、岸间的联系更为紧密，并引入跨江缆车，塑造移动式空中观景体验。（原来徐汇西岸金融城跨江缆车规划取消，是挪到这来了...）西渡和金汇板块主要以道路交通+中低运量公共交通为基础，对各板块道路进行加密，新增3座车行桥与1处隧道，缝合四个象限。还有田园小火车、智慧小巴等板块特色交通为辅助，构建高效联通的交通网络。可以预见，三水交汇之地即将迎来天翻地覆的变化！

板块内新盘