卢麒元：我今天讲黄金就是价值尺度，房子可能成为丈母娘要…

价值的主观结构非常重要，涉及到心理问题了。你知道多数人不知道价值的主观结构。

·价值的主观结构的a就是需求的迫切性，越迫切越急着用就越有价值。迫切性是什么意思？在沙漠上需要的那瓶水可以无限贵，在围城里边需要的面包可以无限贵。

·需求的迫切性b需求的难度，有可能要付出生命，有可能就像在长春围困的时候很多女学生为了一个馒头献出了自己的忠贞。

·需求的难度c价值尺度，价值的主观结构里边三要素：需求的迫切性、需求的难度和价值尺度。今天讲黄金是一个主观结构，就是价值尺度。因为在讨论香港房价和国内房价的时候用的是港币和人民币，港币和人民币具有欺骗性，看不出来是个主观结构，它不真实。

如果懂得价值的构成和它的评估，分得清客观结构和主观结构的时候会避免很多的错误。一个房子三重区表达三，在主观结构里是三重。

·首先它是居住，满足居住需求。

·其次可能还要满足投资需求。

·第三个层次可能满足虚荣心。

懂得价值的主观结构吗？懂得价格主观结构的时候可以独立完成价值判断吗？这里边有两句话请大家记住：一切价值都有时间决定性，就是周期。一切价格都有制度和政策的规定性，一个是决定性，一个是周期的决定性，一个是制度和政策的规定性，必须要明白这里边的逻辑。

在价值的构成与评估里边的第三个部分是评，就是评，评估或者是综合评估，这是一个非常难的技术，因为得非常冷静的提前5年完成预期，否则刚才说了时间决定性，真的要懂周期。制度和政策的规定性真的是要懂制度。

除了这个东西之外，在综合评估里边还有一个关于共识度的认同，就是必须了解大众心理，大众心理跟舆论导向什么的，就是在整个预期管理里边，这个东西有一个非常严重的共识度问题，就是所有的人、所有的舆论将你导入房屋是个面子没，你住在哪儿比别人觉得房子是非常重要的，甚至丈母娘成为这个要挟的一个工具，它实际上是个共识度。

就是当你被这个东西引导之后就会进入到价值判断失误，比如说数字货币。