你的房子10年后会变郊区吗？3个方法教你锁定黄金地段！

择一城终老，遇一人白首！

城市的选择很多人都知道哪座城市更适合自己！有人北漂成为京爷，有人沪漂成为沪爷，有人去了金陵城。

但是择城之后的安家，很多人却被繁华的城市眯了眼，不知在城市何处安家，是选市中心的烟火气还是去郊区安静的小天地呢？

今天就直接上干货，和大家聊聊在城市里如何选房安家，不管是租房还是买房都可以用的到 。

一、城市生长的方向，房子就往哪里买！

城市生长的方向购房的关键，每个城市发展的有其规律可言说。比方说成都吞简阳，济南吃莱芜，合肥最狠巢湖成为其内湖。可以看出来这三个城市基本大方向都是往南发展。

1、政策推动。政府规划的新区，开发区，就是城市发展的方向，跟着规划走准没错。上海的浦东新区，郑州的郑东新区，合肥的滨湖新区。

2、地理条件。城市发展一般都会选择地势平的方向，开发难度低，建造成本低。

3、风向更干净。学过地理的都知道中国的大部分地方都是刮东南风和西北风，工厂放西北，住宅放东南西南，远离污染。

选新区要选挨着老城区的，比如合肥的高新区，成都的高新区。远离那些画大饼的远郊新区，发展不知道要到猴年马月，普通人就别跟着耗着了，你看合肥的华南城现在啥样了。

二、500米生活圈有什么？

这个重重点，买房是为了住，那么你家500米范围内有什么就决定了你居住品质了。

1、步行5分钟能到的地方。便利店，生鲜超市，土菜馆，早餐铺，或者远点的菜市场！

2、学校距离要近。幼儿园小学小于1公里，中学3公里是极限。（别让小孩跨区上学，家长风雨无阻的接送累成狗）

3、三甲医院要有。家里有老人一起住的选三甲医院3公里左右的，年轻人有社区医院就足够了。

4、远离三高。买房一定要远离高架，高速，高压线！

5、环境要求，远离工厂，垃圾站，变电站。（再便宜也别买，恶性设施生活困扰太大，后期想卖都卖不掉）

6、通勤时间。上班单程30分种以上=每年多上一个月。

7、物业邻里很重要。物业的好坏决定着你住的小区的环境卫生各方面，好的物业能让人很舒心，差的物业那就遭老罪了。邻居的问题可以晚上去看看，跳广场舞的多不多，遛狗的多不多，遛娃的多不多。

三、老城区和新城区怎么选

看图

上学的优选老城区，毕竟教育资源摆在那!

生活养老新区，安静！

最后：没有完美的房子，房子完美价格就不完美了！要捋清自己的想要什么样的房子，手里又有多少钱！

多少钱办多少事，凡是莫强求，莫要超出自己能力范围内的！