未来十年，农村闲置的农宅能做什么？怎样才能增加收入？答案来了

过去在农村，一个家庭脱离了农业户口，离开农村，那么老家的农房只能闲置不住，慢慢的也会因为年久失修倒塌，荒废长草。

但是，现在的农村，随着改革制度的不断优化，我国在探索承包地“三权分置”的基础上也复制推行的宅基地“三权分置”改革措施，并且也在最近五年，不断支持各地试点宅基地改革，引导农村有闲置住房的村民盘活利用。

今年，我国在发布的一号文件中提出要“探索农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式。”

此举的安排也意味着今年我国也会继续指导各地采取出租、入股和合作的方式来支持农村拥有合法住房的农民来盘活闲置的资源，增加大家的收益。

而在国家发布这样的举措之后，不少农民也疑惑，未来的农村，闲置的住房和宅基地到底要怎么做才能实现增收。

要说利用闲置的农房增收，其变现方式是多样化的，因为每个地方探索的分置措施不同，往往都是因地制宜，因地施策，接下来就为大家介绍一些成功的案例。

如；大兴区，有一家公司以十年的租约托管了当地五百多间农宅，这些农宅全部用于民宿和出租需求，而这种模式不仅解决了农户找租客的风险，同时也确保村民可以获得长期收益。

另外，在哈尔滨，一些城镇的退休老人、白领为了下乡养老或避暑，也租用了临近村庄一些农房来居住使用，有的签约十年，也有的签约二十年。甚至有的年轻人还租用农村闲置的住房进行互联网创业，进行办公。

从各地试点的这些案例可以看到，农村闲置的住房正在被城市许多群体重塑，尤其是企业参与投资之后，农村闲置的住房也从单纯的居住空间转变为康养、办公、创作的多元场景，很大程度上提高了农房的利用率，让一个村庄的资源资产效益最大化。

可以看到，在未来的十年，农村闲置的农宅可以通过出租给个人和企业来实现增收，如果是临近城镇或旅游区的话，那么村民可以自行发展民宿，发展新型农业休闲项目等。

而增收的渠道最好的方式就是和城里人一样，“收租”。所以，大家也不要觉得农村闲置的住房是自己的负担，只要农村有房，一切都可以利用起来，千万不要闲置荒地。

当然，在确保农村闲置的住房得到盘活之前，我国也会优先做好房地一体确权登记颁证工作，等村民的房屋和宅基地得到确权登记之后，那么就可以参与各项政策，享受保障，再也不用担心房屋出租或入股合作之后，被人占用。

总之，在未来的十年，随着宅基地制度改革的不断深化，农村闲置的“房地”也会成为城乡需求互补的黄金纽带。在需求量不断增加的情况下，这些“沉睡的资产”也会逐渐变成“增值资产”。

未来十年，随着政策创新和产业导入，农村闲置的住房还会成为连接城乡的新纽带，既满足城市人的田园梦，也为乡村带来新活力。未来，或许每一间闲置农房都会成为“黄金屋。大家千万不要小看这些资源。

好了，以上就是我大家分享的措施，对此，你怎么看？你觉得有价值吗？