宜居典范+黄金地段，莆田“好房子”值得期待！

6月15日，莆田获评“美好宜居典范城市”，为这座历史文化名城增添了“宜居典范”金质名片。

房子是居住的场所，也是宜居的重要元素。从“住有所居”到“住有宜居”，离不开一个关键词：好房子。

今年全国两会上，“好房子”第一次出现在政府工作报告中。在莆田获评“宜居典范”的前两天，国家对“好房子”建设又有新部署。

6月13日召开的国务院常务会议指出，要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。

近期，城厢区、荔城区、秀屿区纷纷举办房地产业招商推介会、土地招商推介会，为建设“好房子”拿出优质地段，相信将向市民提供更高品质的宜居环境，为“美好宜居典范城市”增添新光彩。

莆田获评“美好宜居典范城市”（摄影/蔡昊 图源：“莆田发布”微信公众号）

一 “好房子”造福市民群众

今年全国两会上，政府工作报告中提到，“建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。

“好房子”建设既是民生工程，也是发展工程。5月，全新的《住宅项目规范》实施，对“好房子”的定义更加明确。比如，层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、墙体和楼板要有更高的隔声性能等等，每一条都直击老旧房屋面临的痛点问题。

国家公布“好房子”标准（网络图片）

住建部领导曾指出，保障性住房是政府工程、民心工程，更应该建成“好房子”。

近期，省住房和城乡建设厅等10部门联合印发《福建省推进“好房子”建设行动方案》，明确提出，2025年，试点打造保障性住房、商品住房、既有住房更新改造“好房子”项目。

就在“好房子”政策紧锣密鼓落地之际，莆田获评“美好宜居典范城市”，让市民对住上“好房子”有了更大期待。而且，今后能住上“好房子”的家庭很多，因为“房票”来了。

4月，莆田市住建局、市自然资源局、市财政局共同发布新政策——《莆田市房屋征收房票安置实施办法（试行）》。房票，是政府给群众开的"购房专用支票"，拿着它可以去买自己中意的“好房子”，不用再等待安置房。这意味着，“好房子”距离莆田群众很近。

二 黄金地段留给“好房子”

在《福建省推进“好房子”建设行动方案》中，将“好房子”细化定位为“六好”住房：好地段、好配套、好规划、好户型、好品质、好开发企业。

好地段，被排在了第一位。在莆田，地方政府在谋划建设“好房子”时，将优质地段作为亮点。

4月25日，城厢区举行房地产业招商推介会，重点推介的19宗优质地块，地段好、潜力大，涵盖高品质住宅、商业综合体等多元业态，周边还拥有学校、医院、公园等完善的配套。

6月3日，荔城区举行土地招商推介会，39宗地块全部分布于绶溪片区、紫霄片区、高铁新城等重点区域，交通便捷、配套成熟、生态宜居，可建设高品质住宅、高端商务楼宇等多类项目。

6月18日，秀屿区土地招商推介会成功举行，推出13宗地块，其中住宅类地块8宗，覆盖高铁新城片区、清塘片区、城东片区、西部老城区四大重点区域，交通便捷、配套成熟。

在这些推介会上，“好房子”是热门话题。大家围绕“好房子”的标准，深入探讨回应群众对“好房子”新期待的具体举措。保利、建发、联发、凤达等开发企业在参会时，普遍认为各区推出的地块区位好、配套优，是建设“好房子”的优质地段、理想之选。

城厢区房地产业招商推介会现场（摄影/蔡新添）

荔城区土地招商推介会现场（图源：荔城区融媒体中心）

秀屿区土地招商推介会现场（摄影/吴志军）

三 莆田“好房子”未来可期

5月以来，随着“好房子”国家标准《住宅项目规范》正式实施，全国各地开启“居住升级”行动。莆田作为“美好宜居典范城市”，积极为市民的“好房子”谋篇布局。

从发展规划看，2025年，莆田将打好城市功能品质“提升战”，发力老城更新，打造有品位、有内涵的魅力之城，让本地人住着幸福、感到自豪，让外地人看着和美、感到向往。

从市场环境看，统计数据显示，今年1—5月，莆田房地产开发企业到位资金同比增长4.2%，这意味着，金融机构根据国家政策为“好房子”建设提供了更大力度资金支持。

从业态创新看，在荔城区土地招商推介会上，三家企业与荔城区政府进行合作签约，预约房地产用地和预约商业用地，开启“国企拿地、民企代建代售”合作新模式，让“好房子”建设更有保障。

近期发布的《莆田市促进房地产市场止跌回稳工作方案》，专门提到“提升住宅品质”：在借鉴福州等城市四代住宅基础上，探索配建大阳台、配套绿化种植等功能，结合莆田实际落地优化版第四代生态住宅、城市森林花园、庭院房等创新产品开发，以满足人们日益增长的“好房子”需求。

这样的莆田“好房子”，值得期待！

木兰溪畔起新城（摄影/许金珊）

美丽宜居的莆田玉湖新城（摄影/蔡昊）

建设“好房子”，既是国务院工作部署，也是市民群众对高品质居住生活的期待，更是莆田作为“美好宜居典范城市”的担当。

《福建省推进“好房子”建设行动方案》提到，2025年全省打造新建商品房“好房子”试点不少于20个，老旧住房更新改造试点不少于6个，保障性住房试点不少于6个。

期待“宜居典范”莆田，能在“好房子”试点中奋勇争先！