武汉内环黄金地段花楼街：该不该拆？应该如何改造？网友有话说！

本号前不久刊发的武汉内环黄金地段花楼街的文章，引发数万网友高度关注。

花楼街，在大汉口历史悠久，处于寸土寸金的核心地段；但目前破旧房屋较多，严重影响城市形象。

武汉内环：汉口花楼街地理位置图

有人比喻汉口花楼街是“拿着金饭碗讨饭”，十分形象！你可以说它破败不堪，但是不能否认它黄金地段的价值。

汉口内环花楼街

花楼街该不该拆？应该如何改造？这是很多武汉市民和网友十分关心的问题。

不少网友对此表达了自己的看法（以下只代表网友观点、不代表本号观点）：

1、花楼街的一些房子根本没有什么特点，所以也没有必要保留，而且基本都是老破小，安全隐患巨大，这些年常有火灾发生，正是由于基础设施方面落后造成的，甚至救援都比较困难，所以非常有拆迁的必要。今后在整体规划上可以考虑保留花楼街的地名，建设一条有特点、有文化底蕴的新的商业街。

2、我们家就住花楼街，去年家里搭的搁楼因白蚁垮塌，幸亏人员无事。房屋外墙因房屋密度大，下暴雨整面墙室内都是湿的。

3、以前的黄金地段形成是因为商业交通。历史典故等等。现在条件变化了。市中心不是绝对的一个或两三个了。若拆迁的成本巨大，就难拆了。相类似的地段，除了花楼街，还有汉中路等地段。零星的还有原来的工厂、学校旧宿舍。供电线缆里连地线都没有，存在安全隐患。楼龄都超过40年了。也没有人来关心拆除重建。前两年的旧城改造也只来刷墙面，做地面，接路灯。没有人去做接地线保安全的工作。

4、大部分房子不像里份房子，没必要留，很多老房子不能住人，消防隐患重大，一旦失火将火烧连营，将造成重大人员伤亡，建议应尽早拆迁！

5、百年花楼，见证了武汉的历史，你看看现在的万达和沃尔玛，占据着武汉最中心的地方，也是没有太多的人气，哪怕你挨着江汉路步行街，像华安里那样准备拆迁或是已经拆迁的地方，把人气都拆没有了，建设那么多的高楼大厦和综合商业体，没有意义，已经严重过剩了，武汉不需要那么多的商业体，而是实打实的就业机会，创业机会，让普通百姓过上安居乐业的生活，老普通百姓口袋暖和，武汉加油！

6、解放前的花楼街位于长江边，具有浓厚的码头文化，花楼街也是旧社会的产物，如果还原历史作为武汉市的旅游景观，拆旧还旧保留也是对武汉历史的尊重。

7、花楼街基本都是保底房，十来个平方要按40平方米拆迁，六千来户的体量，以现在房地产这个状态，哪个开发商会拿这块地？得卖多高的价才能回本赚钱？而且说句话可能不好听，里面的居民大多吃低保，好一点的都搬走了，做梦都盼着拆迁，但一旦拆迁启动，不少人又会跳出来说住惯了这里不去乡里，吵着宁要闹市一个厕所不要乡里一个大房子，拆的打打闹闹的难度高的不行，你想平稳拆这里等于做梦。所以住这里就等着吧！

汉口花楼街

8、朋友86年结婚时就住花楼街，还是婆婆的房子。 婆婆已经作古好多年了，朋友的女儿也38岁了，而朋友却一直还住在花楼街一个20平的房子里，几家共厨房和卫生间的那种。

花楼街：宝丽金

9、未来汉口江滩改造开发。花楼街东联江汉路步行街。西联汉正街=国际贸易小商品商业街。中间开发几个特色街。兴建一个六渡挢中央公园。中央彩色音乐喷泉。围绕兴建一批进出口贸易公司。国内市场贸易公司。酒店。商场。奢侈品商场。汉口梦时代广场。从友谊路一医院高层医疗中心。至汉口水塔。街面往后后退26米至30米。相当一个汉口北国际商贸城。5星级酒店。高层商务搂。国内贸易及进出口釆购。投资开发公司。市内订货。从汉口北客货运车站。向全国发运货运专列。重振大汉口商业繁荣。进出口贸易畅通。打造中部商业贸易铁路。长江航运中心城市。天河。花湖航空客货运中心。武汉市中部金融。投融资公司。商业及进出口贸易采购。投资公司。打造中国内地=香港自由贸易区！

上面的九条评论是网友具有代表性的观点，他们反映出了几个重要的事实：

1、花楼街目前老旧房屋比较破旧，居住环境很差，存在巨大的消防安全隐患，客观上建议应该尽早拆除进行改造或重建。

汉口近代历史街区：巴公房子（建成于1910年）

2、对于花楼街的原住民而言，建议他们降低心理预期，不要漫天要价，结合目前房地产最新行情，积极配合政府对于该区域的城市更新等相关工作，各方齐努力，能够真正推动花楼街拆迁改造。

3、从建筑的文物价值上来看，这些建筑并不是清末或者民国时期的优秀历史建筑，建筑文物价值和艺术价值并不高，尚未达到优秀历史文物的评选标准，因此可以进行拆除。

江汉关大楼（建成于1924年）

4、花楼街整体拆除后，可以重新统一进行规划，保留花楼街原有的地名，彰显花楼街街曾经的民俗特色和街巷文化，开发成一个时尚旅游步行街，打造成为武汉市的一个历史街区景点，或许能够更好的提升花楼街的价值，让他脱胎换骨，为武汉城市发展锦上添花。

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