
一层布局:动静分离,兼顾实用性与舒适性公共活动区:
客厅:建议开间4.5-5.1米(占比37%-42%),进深4.8-5.1米,面积22-26㎡,满足“高舒适”标准,可摆放42英寸以上电视,预留家庭影院或茶室空间。
餐厅:开间3.6-3.9米,进深4.5-4.8米,面积16-19㎡,可容纳8-10人餐桌,与厨房形成“L”型或“U”型动线,缩短上菜距离。
厨房:开间3.0-3.3米,进深4.2-4.5米,面积12-15㎡,采用“U”型橱柜设计,预留冰箱、烤箱等电器位置,北侧设生活阳台(进深1.3-1.5米)用于晾晒。
私密休息区:
老人房:朝南布置,开间3.3-3.6米,进深4.5-4.8米,面积15-17㎡,配备独立卫生间(开间1.8-2.1米,进深2.4-2.7米),方便起夜。
客房/书房:开间3.0-3.3米,进深4.2-4.5米,面积12-15㎡,可根据需求灵活调整功能。
辅助功能区:
楼梯间:靠墙布置,开间2.6-2.7米,进深5.8-6.0米,梯段宽度2.2-2.4米(8-9个踏步),层高首层3.6米、二层3.3米,兼顾采光与造价。
储藏间:开间2.1-2.4米,进深2.4-2.7米,面积5-7㎡,用于存放杂物或农具。
二层布局:以居住为核心,提升空间利用率主卧套房:
卧室区:开间3.9-4.2米,进深5.1-5.4米,面积20-23㎡,配备步入式衣帽间(开间2.1-2.4米,进深1.8-2.1米)和独立卫生间(开间2.1-2.4米,进深2.7-3.0米)。休闲区:可增设飘窗或阳台(进深1.5-1.8米),用于阅读或观景。次卧:布置2-3间,开间3.3-3.6米,进深4.5-4.8米,面积15-17㎡,满足“舒适”标准,预留儿童房或客房功能。公共活动区:起居室:开间3.6-3.9米,进深4.5-4.8米,面积16-19㎡,作为家庭交流或影音娱乐空间。露台:南侧设大面积露台(开间4.5-5.1米,进深3.0-3.6米),用于晾晒、种植或户外休闲;北侧设小露台(开间2.1-2.4米,进深1.5-1.8米)作为服务阳台。
经济实用型方案:占地面积约120㎡,总建筑面积240㎡,主体造价约25-30万元(含简装)。一层:客厅+餐厅一体化(40㎡)、厨房(12㎡)、老人房(15㎡)、客房(12㎡)、卫生间(5㎡)、楼梯间(15㎡)。二层:主卧套房(23㎡)、次卧×2(15㎡/间)、起居室(16㎡)、卫生间(5㎡)、露台(20㎡)。
现代简约型方案:占地面积约130㎡,总建筑面积260㎡,主体造价约30-35万元(含简装)。一层:挑空客厅(60㎡)、厨房(15㎡)、老人房(17㎡)、客房(15㎡)、卫生间(6㎡)、楼梯间(18㎡)。二层:主卧套房(25㎡)、次卧×2(17㎡/间)、起居室(18㎡)、卫生间(6㎡)、露台(25㎡)。