改善楼盘户型十大“黄金标准”，这个楼盘销售总给说明白了！

日前，呼和浩特保全庄改善大盘中实·壹号院举行了产品发布会，该项目销售总监王峰登台推介。与其他项目对自家楼盘的各种溢美之词不同，王峰则是从购房者角度分析了房地产发展数十年间，人们对好户型的定义，并对购房者心目中的好户型总结出了好户型设计的“十大黄金标准”。

中实·壹号院产品发布会现场的踊跃购房且不描述，王峰对购房者居住户型设计的概括十分到位，对目前购房很有借鉴意义，引起现场购房者的高度共鸣。内蒙古大牌将王峰的讲解词摘抄如下，以飨购房者：
买房就要选择好户型，这是每个人都会有的想法。那到底什么才是好户型，每个人心中也都有不一样的答案。下面就让我和大家一起聊一聊关于好户型的那些事。

10 年以前的好户型概念其实很简单。户型方正、南北通透，双卫生间等等。在十年前的呼市，好多房子才刚刚摆脱了刀把子、南北不通透、单卫生间等等这些较大的缺陷。

5 年以前，一大批全国性地产公司进驻，好户型的标准也有了新的变化。比如在140平的面积段，来个大宽厅；保证三居的情况下还能有书房；大厨房+落地窗也几乎成了标配，为什么会有这些新的标准呢？因为大家的生活水平提高了，咱们对房子品质和舒适度的要求也逐步提高了。

再到两三年前，大家希望在拥有大宽厅+双阳卧+的基础上，还能有具备储藏功能的玄关，独立电梯间，独立餐厅。还想要能把总价控制在合理范围，如果真能做到，那就非常完美了。到最后不少开发商开始了卷赠送，卷得房率，一个又一个的高赠送楼盘层出不穷，不断刷新着我们对于室内空间的认知！

市场公认好户型的「黄金标准一」，双阳夹厅

两个阳面卧室分布于客厅两侧，被广泛认为是好户型的一项 “黄金标准”。这种设计的好处在于南向采光最大化，且能保证室内有良好的通风，兼顾北方气候适应性与功能实用性。

市场公认好户型的「黄金标准二」，南向宽厅

人生得意须尽“宽”，一句某开发商的广告语，道出了大尺度宽厅也是受到市场认可的好户型标准之一。当传统尺度的客厅还在用‘沙发+电视背景墙’固化生活空间的剧本时，南向宽厅正以约6-7米面宽破界而来——它不仅是户型的升级，更是居住体验的颠覆！”

市场公认好户型的「黄金标准三」，实用双套房

当客卧也升级为套房，父母房告别了“临时客房”的标签，主卧，次卧独立卫浴双套房设计， 重构了当代家庭关系，让三代人的尊严与自由在此同频共振，实现居住体验的革新！

市场公认好户型的「黄金标准四」，独立电梯厅

当我们结束一天的忙碌，走出电梯那一刻，迎接你的是私密，安静，个性化设计的专属归家仪式感。独立电梯厅不仅仅是一个简单的空间设计，更是一种对生活品质的追求。

市场公认好户型的「黄金标准五」，仪式玄关

作为归家进入户内的第一道风景线，仪式玄关最大的魅力在于瞬间切换生活场景。这里或许有一面大镜子，让你整理一下妆容；或许让女主人可以轻松地换掉高跟鞋，它就像一个温馨的仪式，提醒你，你已经从外面的世界回到了自己的港湾。

市场公认好户型的「黄金标准六」，高得房率

从2022年的中实春天里90%+的得房率开始，到2024年中实翡翠书院的100%的得房率，再到2024年--2025年鹏辉云月湾、慧谷熙园的110%+的得房率，超高得房率似乎已经成为市场好户型的标配，不断刷新着人们对于户内空间的认知。

市场公认好户型的「黄金标准七」，客餐厨一体化

想象一下，当你走进一个没有隔断的开阔空间，客厅、餐厅和厨房融为一体，整个视野瞬间变得开阔起来。光线可以自由地穿梭，让居住者感受到一种前所未有的通透感。这种设计也为家庭聚会和社交活动提供了更多的可能性，让每个空间都充满了活力。

市场公认好户型的「黄金标准八」，中西双厨

中西双厨的设计提升了厨房的整体美观度和功能性，中式厨房可以专注于烹饪，而西式厨房则可以作为轻食区和社交区，让厨房不再是一个封闭的空间，而是家庭互动的一部分。满足了不同家庭成员的喜好和需求。

市场公认好户型的「黄金标准九」，观景餐厅

在传统的餐厅设计中，我们往往只是单纯地吃饭，而观景餐厅则让用餐变成了一种享受。在用餐时能够暂时忘却外界的喧嚣，每一个家庭成员都能在忙碌的生活中找到一丝宁静和美好，让味蕾和心灵都得到了满足。

市场公认好户型的「黄金标准十」，独立收纳空间

不知道大家有没有遇到过这样的烦恼：家里的东西越来越多，杂物堆积，让整个家显得杂乱无章。这时候，独立收纳空间的重要性就凸显出来了。它能让日常家务整理事半功倍，生活空间也能真正焕发出“空间感”的魅力。

回顾了以上一些市场上公认的好户型的标准，有的人觉得以上这些具备三四点就是好户型了，有的人可能觉得需要具备五六点才算好户型，每个人有不同的答案。

而市场上住宅的户型迭代到今天，是否能有一个户型不但包含以上所有的户型优点，更能在这些优点的基础上全面提升，我们中实壹号院给出了全新答案。

中实壹号院的户型在确保大宽厅的情况下，将双阳卧升级为南向三阳卧、双套房升级为豪华三套房、独立收纳空间升级为独立储藏间及独立家政间的双收纳空间、将0公摊高得房率升级为更高得房率！中西双厨、景观餐厅、主卫四件套、独立电梯间、仪式玄关等好户型的标准应有尽有！真可以称得上是六边形战士！

143㎡ 王炸户型。该户型把大家公认的以上所有好户型的优点都融会贯通，并且做到了人无我有、人有我优。这个户型震撼登场，相信能让大家直观地感受到它独特的价值。

这个王炸户型，不只是简单地把各种优点堆砌在一起，更是经过对客户生活场景需求的深入研究后打造而成，让每个平米都在讲述着美好的生活故事。

独立家政间和储藏间，让爸爸的脏衣服，孩子的婴儿车都能各归其位。对于来访的父母或亲友，多套房设计让他们也能享受独立、自在的起居时光。

165㎡改善阶层的“社交能量场”

6.5米开间的中西餐厨空间，无论是准备一场精致的下午茶，还是一桌丰盛的中式家宴，这里都能轻松搞定。

7米开间大尺度宽厅，男女主人的社交主场，不仅是一个居住空间，更是改善阶层社交的能量场；周末的下午，巨幕宽厅的布局让投影幕布轻松化身电影放映室，享受着属于家人的惬意时光。

198㎡大平层——塔尖人物的“家族传承之所”

落地窗外的城市天际线尽收眼底，约100平米LDK社交空间整装待发，迎来一场高端社交私宴；尊崇社交回游动线，体验会所级升维仪式感；约60㎡主卧奢侈配置步入式衣帽间，书房，卫浴五件套奢享配置尽显主人极致权力；

三种户型及户型名称分别用珐琅、鎏金、点翠来命名三个户型，每一户型都如同精心雕琢的艺术品。中实相信，一个好的户型不会让人仅停留在计算尺度的层面，而是能够让人联想到未来生活中那些美好的画面。

我们想把壹号院献给那些不是生来就在罗马，而是每一步，都踩着自己奋斗刻度的城市新贵；

还想献给那些对城市核心资源有着强烈占有欲，渴望在三代同堂的笑语和城市征服者的雄心间自由掌控的精英；

更想献给那些城市顶级圈层，期待壹号院能与他们碰撞出智慧与灵感的火花，共同书写属于顶尖人生的辉煌篇章！

此刻，即是未来生活的预演！