黄金地块2.4亿拍出、老街商业亮相 以及一中扩建开工等

回顾热点事件，捕捉市场动向。

上周，十堰市城市发展好消息不断。土地市场方面，主城区一宗76.3亩住宅用地2.4亿成交，将打造高品质社区；老街商业项目规划公示，青灰色中式古典风格建筑群亮点十足，有望成城市新名片。民生建设领域同样成果丰硕，十堰一中扩建项目已开工；汉江路首座过街地下通道完工，以及竹山县新增1.1万平方米纳凉游玩地；此外，G242竹溪县路段改扩建工程获批，将完善路网，带动地方发展。

1、主城区76.3亩地块2.4亿成交

近日，十堰市朝阳南路一宗76.3亩住宅用地成功出让，由湖北炜烨置地有限公司以2.4亿元竞得，楼面价约2147.8元/㎡。该地块位于城市核心地段，规划打造低密度、高绿化品质社区，周边配套设施完善，居住环境优越。值得注意的是，炜烨置地背后股东包括湖北泰泽建设工程有限公司等企业，其开发的项目颇受关注。

近年来，朝阳南路区域发展迅猛，四四厢遇智慧探索馆、老街商业体等项目相继落地，东风九中扩建、百二河生态修复等工程也在加速推进，区域教育、商业及生态配套持续完善。此次地块成交将进一步补充区域房源供应，提升板块竞争力。随着城市更新加速，朝阳南路有望成为集教育、商业、生态于一体的城市新亮点，未来发展潜力巨大。

2、老街商业效果图亮相

十堰市自然资源和城乡建设局公示了老街商业项目规划。该项目用地60492平方米，分A、B两块，总建筑面积80401平方米，将打造21组青灰色中式古典风格建筑群。A地块位于朝阳南路，规划大型酒店；B地块在车城南路，承载电影院、四方会馆、传统戏台等丰富文化体验业态，两地块通过特色廊桥连接，形成独具特色的滨水商业景观。该项目的落地将填补区域高端商业空白，与周边生态、教育配套形成联动，助力朝阳南路升级为十堰新兴商业中心。

该项目的最大亮点在于将传统建筑美学与现代商业功能完美融合。游客可在此体验购物餐饮等服务，登临塔阁俯瞰河景，感受"河岸楼影共流光"的独特意境。项目建成后，将成为十堰城市文化新名片和滨水商业新地标。

从上面的内容可以看到上周围绕朝阳南路，动作频频，活跃度是相当频繁，也让十堰人对这里的未来更多了一些期待。目前，朝阳南路沿线仅有和瑞·雲著和位于老街的泰尚·山水居。

其中和瑞·雲著在5月底已经推出了最 后一栋，拼接超大赠送面积、3.05-3.15米层高设计、双庭院+双阳台布局及高达约6.3米的挑高空间获得了市场的广泛认可，房源递减中。

而泰尚·山水居目前还未开盘，但凭借围绕一线河景资源和自然地貌的优势，产品更是采用大露台设计，约125-258平方米的户型区间，提供了丰富的差异化选择，对长期关注该板块的购房者提供了崭新的高阶选择，备受市场期待。

3、十堰一中扩建项目已开工建设

7月10日，十堰市第一中学校园改扩建工程项目（一期）开工建设。施工现场，机械破拆原篮球场混凝土地面，后续将开挖基坑，新建体育设施场地和停车场，项目工期3个月，计划10月投运。该项目规划总用地面积120673平方米，充分利用场地高差改造室外篮球场，规划建设两层室内学生体育活动用房，还包含标准室内篮球场、羽毛球场等。一期工程完成后，新增停车场将实现人车分流，彻底消除校内人车混行的安全隐患，为师生创造更安全、舒适的学习环境。

4、汉江路首座过街地下通道建设完工

近日，汉江路首座过街地下通道建设完工，即将投入使用。该通道位于汉江南路，连接六堰神定河新农贸市场与金色礼赞小区，全长36米、净高3.5米。通道设施完善、设计人性化，铺设防滑花岗岩地板，设有盲道、无障碍电梯、消防设施等。汉江南路周边商圈和住宅区密集，人车流量大，此地下通道投用后，能有效实现人车分流，减少路面交通冲突，缓解高峰时段拥堵，提升道路通行效率。目前，相关部门正进行最后的验收收尾工作，确保通道符合安全标准后就会正式投入使用，方便市民出行。

5、1.1万平方米！新增一纳凉游玩去处

最近，竹山县新晋“网红”打卡地——桃花滩与桃花潭亲水乐园，成为市民消暑纳凉的热门之选。该乐园紧邻桃花湾水上乐园，原本是滩涂地，经竹山县水利和湖泊局与兴竹公司精心打造后焕然一新。乐园占地1.1万平方米，整理了河道，点缀景观石，铺就绿化带、沙滩及人行道，还设有过河石步。这一亲水乐园不仅为市民提供了家门口的避暑胜地，更提升了城市生活品质，成为竹山夏日休闲新亮点。

6、十堰这条路将改扩建已批复

近日，市发改委批复了G242竹溪县高泉至鄂渝界段改扩建工程。该项目位于十堰市竹溪县，路线全长33.204公里，含新建隧道和桥梁，起于向坝乡高泉村，止于鄂渝交界的长岭沟垭。项目采用二级公路标准，设计速度40公里/小时，路基宽度8.5米（部分路段10米），建设工期36个月，由竹溪县交通运输局负责。项目建成后，将完善区域路网，提升242国道通行能力，畅通自然保护区防灾救灾通道，对带动地方经济和旅游业发展意义重大。