拆迁维权的“黄金三分钟”，这三个时点别错过！
发布时间：2025-07-16 18:08 浏览量：29
拆迁过程中，把握好关键节点维权，能让你在争取合理补偿时掌握主动。今天，全国三农资讯发布中心的特约编辑就跟大家聊聊，至关重要的“黄金三分钟”！
第一分钟：公告刚贴出
拆迁公告一贴，房屋还在你手里，主动权最大。立刻用手机拍下公告全文，向拆迁办索要盖章的补偿安置方案。按《政府信息公开条例》，对方必须提供。若补偿低于周边市场价、手续缺失，马上提书面质疑并留底，为谈判攒筹码。
第二分钟：谈判桌上
第一次谈判定基调。把房产证、户口本、装修发票等原件复印件整理好。对方口头承诺要写进笔录并签字盖章。补偿明显不合理，当天就联系律师，别等 “再观望”，很多人等来的是断水断电或 “违建” 认定。
第三分钟：红头文件到手
收到《补偿决定书》或《限期拆除通知书》，6 个月内必须起诉或复议，逾期可能强拆。立即复印三份：一份送律师、一份挂号信寄拆迁办留凭证、一份自存。用手机给房屋内外录像，记水电表读数，防 “先拆后补”。
记住：法律不保护“躺平”的人。早一天行动，补偿可能多出几万、十几万。复杂程序交给律师，你把好这三个时间点，就能在拆迁大潮中稳稳守住自己的权益。