这波新盘有点猛：黄金地段 超级低密 洋房住区……

拉开8月嘉兴楼市大幕，传统淡季的低温之势尚在延续。

但一批纯新盘的蓄势待发，却悄然点燃暗涌的热度。

从主城核心到姚家荡湖畔，从基金小镇到秀湖核心，从双溪湖到槜李湖……

当多宗城市稀缺宝地，激活低密基因，一场关于地段价值与产品力的巅峰对决正悄然酝酿——

具体来看：

绿城·晓风明月

本周晓风明月迎来重磅动作——洋房户型首度公开！

三款建面约168/198/260㎡纯粹户型，以宽阔尺度搭配多元生活场景，大家看过后心动了吗？

绿城·晓风明月鸟瞰图

更值得一提的是，项目还是位于主城二环内的纯洋房住区，坐拥成熟烟火气与城市顶级资源，稀缺价值毋庸置疑。

此外，推盘节奏也正持续加快中，预计下月实景示范区正式开放，更多产品细节与精装品质将一一呈现。

绿城·云栖玫瑰园

湖境云庐之后，绿城在城南姚家荡湖畔的新篇，同样令人惊艳。

整个项目仍是东西高低配形态，不同的是作为绿城“玫瑰园系”作品，云栖玫瑰园将法式美学与1.2容积率的纯低密基因的结合演绎得恰到好处。

绿城·云栖玫瑰园鸟瞰图

不仅住区打造上匠心独运，艺术法式建筑、“如画”式园林审美、印象派花园名画复刻等亮点纷呈。

产品方面，更是精心规划76席地上建面约290-420㎡的法式官邸（毛坯），和86席建面约248-388㎡望湖平层（精装）。

全盘仅162户，验资即将开启，据了解很多嘉兴城市顶豪已经行动起来！

香港兴业·御璟湾

耕耘13载，香港兴业在嘉第六子的含金量何在？

从区域角度出发，御璟湾择址基金小镇，可近享槜李知识湖区和双溪湖超级未来社区的双重板块红利辐射。

从产品自身出发，与自然交融的双水系组团规划、品牌标志性的橘色美学、创新性的流云屏设计、12座南法园林等，无不彰显其高端基因与独特价值。

未来的12栋逸境花园洋房(约130㎡/150㎡/310㎡）、6栋雅奢精装高层(约120㎡/143㎡/170㎡)、5栋峯尚河景高层(约198㎡/260㎡)，每一席都无比珍贵。

香港兴业·御璟湾效果图

绿城·凤咏璟庐

从馥香园两次开盘热罄的盛况，就可以看出秀洲楼市旺盛的高端改善需求。

而今，绿城又来了。

来到了秀湖核心，与福工联袂带来一席全新的低密逸境——凤咏璟庐。

绿城·凤咏璟庐鸟瞰&效果图

无论是秀洲之钻金冠全玻立面、立体双会所、八大主题景观空间等的TOP住区打造标准；

还是建面约250-410㎡现代东方合院、约205-245㎡定制级大平层的纯粹面积段规划；

亦或是运河湾新城大势下，秀湖核心·钻石水环区域的澎湃未来……都十分值得期待！

预计下月，项目全维实景示范区就将迎来正式开放，你准备好了嘛？

苏嘉·安漫湖墅

双溪湖楼市的低密墅区时代，正徐徐展开！

率先登场的是，最近刚竣工验收的高铁新城文化中心南侧超级低密宝地——安漫湖墅。

在仅约1.05的容积率之上，苏嘉规划了26幢低密墅式和2幢15F-18F高层，其中排屋60套，建面约280-470㎡；大平层62套，建面约220-280㎡，顶豪气质拉满。

苏嘉·安漫湖墅鸟瞰图

此外，值得期待的还有今年的6月30日，苏嘉成功竞得的御璟湾项目南侧另一低密宝地，容积率约1.01-1.05。

这般前后密集的战略布局，苏嘉进军嘉兴高端豪宅市场的雄心，你感受到了吗？

凤栖云庄

槜李湖楼市也即将开启低密墅区新篇章！

作为板块首发之作，凤栖云庄将以联排别墅+四代高层的组合亮相，其中别墅建面约245-410㎡，高层建面约170-210㎡。

项目示范区预计四季度正式开放。

凤栖云庄鸟瞰图

云萃府

作为南湖区首个第四代立体生态住宅，云萃府不仅自身规划了四代高层（建面约120-195㎡）、宋风院墅（建面约265-385㎡）、滨水商业街区（总建面约2.6万㎡）等多元业态，而且于外更是坐拥湘家荡稀缺湖景资源，可谓内外兼修。

更值得一提的是，在南湖城发集团&嘉湘集团两大国企实力背书，以及蓝城集团匠心打造下，项目工程进度稳步推进，目前一期1-16幢宋风院墅已经成功封顶，安全感满满！

云萃府鸟瞰图

嘉城·德宸府

早在上月初，由本土实力国企嘉城置地接手后的德宸府（原信达•东悦府），就作为其「宸系」2号作品在南湖天地城市展厅焕新登场，吸引全城目光。

这一焕新升级的滨水洋房住区，不仅延续国商C位的黄金地段，其产品打造上更是迎来全方位提升，创新性的提出“985儿童友好国际洋房住区”理念。

同时尤为珍贵的是，项目精心规划的建面约104-212㎡多元户型空间。

其滨水洋房的产品形态在国商区本就稀缺，再叠加从首次置业到品质改善的全生命周期户型规划，放眼整个改善当道的嘉兴楼市，这样的产品配置属实难得。

嘉城·德宸府鸟瞰图

除此之外，接下来的嘉兴楼市，双溪湖的国晟&紫城地块、秀洲高新的文澜府、秀湖核心的秀璟湾和科技青山总部地块、基金小镇的苏嘉地块等盘也正摩拳擦掌，有望入市。

这些重磅纯新盘，尽管户型规划尚未公布，但从地块定位和房企动向来看，都将主打高端改善产品。

可以预见，嘉兴楼市即将上演一场精彩的产品力对决！

从建筑立面到园林设计，从智能科技到物业服务，各大开发商必将使出浑身解数。

对于改善型购房者来说，这无疑是一个难得的置业窗口期。

与此同时，一个明显的趋势是——

小户型正逐渐退出主流市场。

目前已知纯新盘中仅御璟湾、云萃府、德宸府3盘配置了144㎡普宅线以下产品，选择空间极为有限。

对于刚需首置客群，现阶段可重点关注槜李湖、中心城区、秀洲高新等板块，这些区域在售项目仍有相对充足的小户型选择空间。