黄金涨、房价稳，抵押房子买黄金真的划算吗？
发布时间：2025-09-06 20:33 浏览量：25
翻出4月写的文章，当时对黄金、汇率的趋势判断都准了。现在黄金又涨了，数据就不换了，重点跟大家聊聊背后的逻辑。
伦敦现货黄金已经突破3395.44美元，创了有记录以来的最大涨势。有粉丝问能不能把房子红本抵押给银行，贷款去买黄金，其实这种心态和以前房价涨就跟风买、跌就慌神一样，都是追高的冲动。
咱们算笔实在账，2000年深圳100平房子57万，能换7600克黄金；2025年这房子值622万，能换7830克黄金。表面看房价涨10.8倍、黄金涨10.6倍，好像房子更赚，但买房能付20%首付撬动，还有租金收入，黄金却没有现金流。
这次黄金暴涨，核心是贸易战背后的金融博弈。美国想通过美元占便宜，我们就买黄金稳汇率。人民币从2000年汇率8.27升到7.295，升值13%，现在换汇买黄金比以前还能多112克。
未来大概率是弱美元、强人民币，黄金行情没结束但别追高。投资得看长远，拿得住、逢低买才稳。
你觉得当下资产配置该侧重房子还是黄金？身边有人真的会抵押房子去买黄金吗？