莱坊称伦敦黄金地段房价创四年来最大跌幅 海外投资者需求下降
发布时间：2025-09-08 15:56 浏览量：21
英国对富裕外国居民的打压，对伦敦高端房地产市场产生了寒蝉效应，房价出现四年多来最大跌幅。
房地产经纪公司莱坊表示，截至8月的这一年，伦敦市中心黄金地段的平均房价下跌3.2%，创2021年3月以来最大跌幅；较10年前的上一个峰值下跌20%。
这些数据表明，英国政府对非定居(non-domiciled)居民的压力正在产生更广泛的影响，外界担心政府可能会进一步向富人征税。
莱坊住宅研究部主管Tom Bill表示，非定居居民的税改向海外买家传递了“一个信号”。他还指出，秋季预算出台前，富人面临着不确定性。
“对于富有的海外投资者而言，英国可能不像前几年那么友好了，所以海外需求略有下降，”他说道。“我认为，受对税收总体走势的各种猜测影响，伦敦市中心等黄金地段的市场情绪比较纠结。”
前保守党政府和现任工党政府都曾对非定居居民此前享有的税收优待政策下手。保守党废除了允许非定居居民在长达15年内对海外收入免缴英国税收的规定，改为更短的时间限制。工党随后进一步取消了非定居居民海外资产的遗产税豁免政策。