5年后房子是“黄金价”还是“白菜价”？王健林一句话惊醒梦中人
发布时间：2025-09-03 11:09 浏览量：21
“现在买房，是抄底还是接盘？”——这话，朋友圈里隔三差五就蹦出来一次。
谁都怕踩错点，毕竟一套房动辄掏空六个钱包。
最新数字摆在那儿：2025年头四个月，新房卖得比去年好一点，可还是比去年少3%。
更扎心的是，全国均价已经比2021年高点跌了近一半，比过去十年平均价还低15%。
一句话，房子没涨回来，钱包先瘪了。
为啥涨不动？说穿了就三件事。
第一，人少了。
老龄化、少子化，年轻人连婚都懒得结，更别说生娃买房。
需求肉眼可见地往下掉。
第二，钱紧了。经济慢下来，工资涨不动，月供却雷打不动。收入跟不上，谁敢加杠杆？
第三，房企自己也不稳。
恒大那一跤摔得太响，后面跟着一串“兄弟”。
期房还没封顶，老板先被债主围追堵截，谁还有胆子掏首付？
政策倒是松了，上海、深圳都放开口子，可买房不是买菜，今天说买就买。
观望的人还是多，信心不是一纸文件能补回来的。
五年后是黄金还是白菜？
没人能给保证。
但有一点明白：房子是用来住的，不是用来赌的。
真刚需，就盯紧地段、学区、地铁，别幻想一夜暴富；想投资，先算好租售比，别被“抄底”两个字忽悠。
最后一句大实话：钱在自己兜里，比挂在房价曲线上的梦踏实多了。