喜讯！宿迁236个小区，返还超4300万元！你收到了吗？

小区代收水电费的结余去哪了？电梯广告、车位出租的收益归谁？这些曾经让业主头疼的“糊涂账”在宿迁正变得清晰透明。

日前，一场温暖人心的

物业返还资金发放行动

正在宿迁持续推进

两天，泗阳县佳源滩壹号物业服务中心格外热闹，业主们陆续前来领取小区建成以来的首笔物业返还资金。

“今天很开心，我能领到一千多元物业返还金。”业主毕传伟说。

这笔钱，来自于小区代收代交费用的结余。物业公司提前核算清楚收支，在确保小区正常运营的前提下，将结余资金全额返还给业主。

“本次外滩壹号代收代交返还金约87万元，平均每户可领600元至700元。接下来，我们将严格按照上级部门的要求，对财务账款做到公开、公正、透明化。”佳源外滩壹号物业公司负责人刘鑫说。

同样的喜悦也洋溢在宿城区海天·翡翠城小区。这已经是该小区第四次向业主返还资金。小区创新“居民监督、支部把关、物业执行”模式，从公共耗能结余到公共区域经营收益等，让每一笔资金的流向都阳光透明。

“对于我们小区代收代交费用、公共收益费用规范管理，我们前后共返还了4次，返还金额约85万元，此次返还代收代交费用7.5万元。”海天·翡翠城小区物业公司经理王亚伟说。

业主们的“获得感”，源于宿迁对物业资金监管的“破局之举”。自去年3月起，市纪委监委聚焦民生需求，持续推进住宅小区物业管理专项整治。从去年解决电动自行车充电难、充电贵，到今年聚焦物业服务履约不到位、资金管理混乱、收支情况不透明等群众反映强烈的突出问题，全力推动物业代收代交费用、公共收益返还。

“我们结合‘宿迁市智慧物业平台’资金监管情况，推动开展代收代交费、公共收益返还活动，通过座谈交流、现场督促、约谈提醒等方式，进一步压实职能部门责任，帮助解决资金返还中存在的困难和问题。”市纪委监委党风政风监督室副主任石祥坦说。

“宿迁集中开展全市住宅小区物业服务费、代收代交费、公共收益收支情况专项整治行动，对资金余额较多、存续周期较长、群众关注度高的住宅小区，积极推动开展资金返还活动。”市住建局房地产业发展中心主任徐昆鹏说。

专项整治启动后，宿迁采取了“试点先行、逐步推广”的策略。首批选取14个隐患突出、业主反映强烈的小区开展试点，组织街道、社区、业委会和物业公司共同测算结余资金、制定分配方案，线上线下同步公示，全程接受业主监督。

在试点成功的基础上，资金返还工作迅速向全市铺开，各县区通过“一小区一专班”，“一区一策”等举措加速推进。

截至目前

宿迁已有236个小区、20余万个家庭

领到返还资金

总额超过4300万元

更多符合条件的小区

正在陆续落实中