为什么小区大门口的商铺从来不愁租，也很少有人卖

你有没有注意过，每个小区的大门口，两边的商铺几乎从来不空着？
不管是大城市还是二三线城市，这些铺位基本都有人租，也很少有人卖。为什么？

答案很简单：这是黄金铺位。

小区大门口的商铺，有几个天生优势：

人流量稳定
无论做什么生意，只要小区住满了人，你就能保证源源不断的客流。
开个超市，居民天天买菜买日用品；
开个快递驿站，每天都有包裹送来送去；
开个药店，老人、小孩、家庭常用药几乎都要这买，主要是方便。位置优势明显
不需要打广告，不需要花太多营销成本，小区的人自己就走进店里。
黄金铺位，天然带流量，这就是其他地方无法比的核心价值。现金流稳定
小区住满了以后，这类商铺基本成了现金奶牛。
每天都有人来买东西，租金收入也稳定，风险很低。

你可能会问，这类商铺，为什么很少挂牌出卖的？

赚钱太稳，不愿放手
这种铺位最大的特点就是稳。每个月都有稳定租金或利润，卖掉就失去了这个保障。
相比之下，拿钱去炒股、做生意，收益未必比它高，风险却大得多。先见之明的人买下的
很多黄金铺位，早在小区刚建成甚至刚规划时，就被有眼光的人买下了。
有的是靠关系提前选到，有的是提前看出价值，趁便宜拿下。
这些人往往心态都很稳，不着急卖，慢慢等估值上涨，或者稳定收租，实在不行，自己搞个超市。位置稀缺，供应少
小区大门口就那么一两间间铺位，想买也买不到。稀缺性让拥有者更珍惜，也更不容易出手。

从这些商铺的拥有者可以看出几个特质：

有先见之明
懂得提前布局，看到别人还没看见的价值。稳
不贪图一时利润，不急于转手，懂得时间复利的力量。懂人性
明白居民的消费习惯和日常需求，把铺位价值最大化。

从他们身上可以学到一个道理：机会往往是在别人不注意的时候，你提前布局，就有可能赚到稳定的财富。

位置决定价值
不管什么生意，位置永远是第一位。黄金铺位能保证人流量，无论出租或者自己经营都是稳定赚钱的。稳定比高收益更重要
与其去追逐高风险高回报，不如拿稳稳的现金流。提前布局才有优势
无论买房、买铺位，还是做其他投资，提前发现价值，才能把握先机。少卖多持有
很多人以为一转卖就能赚钱，但黄金铺位的长期价值往往远高于短期收益。

小区大门口的商铺，看似普通，但却是无数投资人眼中的“现金奶牛”。
它告诉我们几个道理：

好位置，值得等待稳健，胜过急功近利先见之明，才能吃到红利

所以，下次再看到小区门口那些永远有人租的铺位，不妨想想：机会往往就在最简单、最显而易见的地方，但只有提前布局、懂得坚守的人才能拥有。

拥有黄金铺位，不只是赚钱，更是一种眼光和心态的体现。