6公里绿轴初现！广州下一个黄金十年？

今天，“新海珠 新愿景”高质量发展研讨会暨广州“城央生态圈未来计划”发布会在广州文化馆举办，200多家企业代表到场，我们也去现场围观了。

会上，不仅内容干货非常多，重磅猛料也相当炸裂。

从生态赋新到配套升级

广州 “城央生态圈未来计划” 启动

发布会上，广州 “城央生态圈未来计划” 正式启动，这个计划主打 “世界城市的生态赋新” 理念。

新中轴海珠段不仅有海珠湿地公园这一得天独厚的地理资源，同时又有极高的挖掘潜力。

未来，新中轴海珠段将依托“湿地生态基底+数字经济核心+文商旅融合创新+多元化高品质空间载体”，发展成广州未来竞争力的创新产业集群，给广州经济打一针 “强心剂”。

最让人期待的，环海珠湖一线将重点布局高能级配套，包括已落地的广州文化馆地标，在建的豪宅酒店悦榕庄和低空飞行中心。

备受瞩目的大塘TOD与同创汇规划也发布了，大塘TOD将与广州塔形成互动的天际线，片区规划19，24，26号线地铁。

而同创汇未来是要打造国际街区，对标上海前滩太古里，深圳湾万象城。

新中轴旧改全线开挂，6公里绿轴初成型

其中，广州新中轴海珠段的旧改进展尤为引人注目。这条全长约6公里，涵盖红卫、东风、三滘、康乐、鹭江等多个片区，尽管改造范围广、涉及规模大，但当前各项目推进势头迅猛，近期更是频传新动态：

东风村：安置区域志懋酒店及恒业丰针车城地块已完全拆平，进入施工阶段；上涌西约片区村屋签约工作启动，部分区域已平整；桥南新街、大塘村也已正式启动拆迁，目前已发布清租通知。

三滘村：新华南鞋城地块已完全拆平，首批安置房预计2028年内建成。

红卫村：复建安置区的建设已进入工程设计招标阶段，近日发布公开采购“红卫村城中村改造方案”公告，但不知道何原因又暂停了，安置房计划今年12月31日前开工。

康鹭片区：中大部分布匹市场、制衣厂、康乐小学地块等已经拆除，康鹭旧改一期备案已通过，计划2025年11月启动，2029年12月完工。

其它片区：新港商业城、市纺织职校、文汇1132创意园、华军科创谷、新泉文化产业园等旧厂房、商业街、学校都在陆续拆除。

截至目前，海珠新中轴已有10个地块、18万㎡用地完成征收，这条承载区域升级使命的6公里“拆迁轴”已初具雏形。

旧改拆迁的加速推进，也催生了海珠楼市的进一步剧变。其中作为中轴南段最后一块可连片开发宅地的中海大境，凭借稀缺性与综合实力备受市场关注。

这盘堪称“六边形战士”，配建商业、幼儿园，西侧规划有18班小学、72班中学，东侧是全球最大的城央湿地公园，配套基本无敌。

据了解，项目目前主推270㎡大平层，板楼设计，可直面看湿地公园。

目前项目已进入准现楼阶段，看得见的质感，更为难得。此外，项目架空层将于国庆期间开放。

总的来说，中海大境，不管是项目的体量还是周边的环境、配套，在海珠都是数一数二的。

那么，过去十年，广州中轴看珠城，下一个十年是否看海珠？