深圳首个高尔夫球场谢幕，这片“黄金地”未来要变啥样？

说起高尔夫，你是不是脑子里立马浮现“小众”“奢侈”“绿草如茵”这几个词？可现在，深圳的第一座高尔夫球场，经营了将近40年的“老前辈”——深圳高尔夫俱乐部，终于“退役”了。从9月20日开始，球场彻底停止营业，还交由政府部门接管。这个占地差不多2000亩的地方，虽然没有举办任何告别仪式，但历史性的落幕已经成为事实。

那么问题来了，这块地要怎么用？根据许多行内专家的说法，这块地算是城市中心的“寸土寸金”，大约有186个标准足球场那么大！早就有人呼吁，把它变成一个对普通市民开放的公园或者休闲场所。毕竟，现在正好是土地重新整备的大势，这种规划确实符合城市发展的方向。不过，咱也得承认，这些年改造工作卡住的一个重要因素，就是球场里的70栋别墅，这些房子可不是随随便便就能解决的问题呀。

你可能会问：为什么这块地这么“值钱”？简单说，这儿的地理位置是超级黄金段。查了一下周边房价，每平方米11万到13万元不等，有些楼盘连开盘都抢不到房！更夸张的是，2020年这里还拍出过足够“天价记忆”的地块，几千平米的小范围就成交2.46亿元，再加上附带条件。如果真让人来估算高尔夫俱乐部的整体价值，怕是会惊掉下巴吧！

那么，有人舍不得吗？答案当然是有，特别是一些资深球友。不过，更多的人觉得这片宝贵的土地从“少数人的后花园”变成“老百姓的大公园”，其实也挺好。就像一位网友说的：“有这么大一块绿地，建成个免费开放的公共空间，多幸福。”而据了解，这次“退役”之后，深圳规划里已经有了一些设想，比如把这里建成高尔夫主题体育公园和特色产业社区。听上去还挺有前途，对吧？

但是，球场里承载的情怀、利益纠葛都不是一时半会就能说清的。有人爆料，2015年的时候，这块地的使用权其实就已经到期，但真正推进整理用了好多年，中间还有很多停滞。比如，直到2019年才注销了球场的《房地产证》，去年又封闭了一部分区域配合市政工程。可以说，是一点点摸着石头过河，总算走到了今天。

说真的，这场动员背后既有城市发展的决心，也有不少现实挑战。拿业内人士的话说，这种牵扯权属、补偿、谈判等复杂环节的土地收回改造，从流程上看确实不容易。别墅的处置方面，或许也得采取“逐步解决”的方式，毕竟改造一个涉及历史遗留问题的巨型球场，就跟啃硬骨头一样难。

看到这里，不禁让人感慨，这不过一个球场的命运缩影，却倒映了整个深圳发展的速度与力度。从“高尔夫球一杆进洞”到“土地整备一事飞跃”，这样的转变既有现代超大城市的野心，也透露了一份深思熟虑。未来的深圳，还会有哪些地标性变化在悄然进行中？我们拭目以待吧！

总之，属于深圳高尔夫俱乐部的时代结束了，属于更多市民的“新绿地时代”，应该正在赶来的路上。至于它能否成为公园+总部经济的双赢样本，我们还是期待更多官方细则落地。这一刻，无论你是“挥了几十年球杆的忠粉”，还是单纯关心城市发展的小伙伴，都能在周围绿意再生时找到自己的位置。