兴业好房推荐

北京优质好房

缦合北京8号楼2单元2002室

卓越地段：地处朝阳区东三环燕莎使馆区核心，被美、日、德等多国大使馆环绕，涉外氛围浓厚。

生态资源：项目总占地160万平方米，仅20%用于建筑，80%是绿地，容积率低至1.12，40万平方米私属原生森林与朝阳公园浑然一体，是北京核心城区极为少见的低密幽静之所。

社交资源：缦合北京汇聚了全球各界的高净值人士、行业精英以及名门望族。业主能够拓展人脉资源，结识志同道合的伙伴，碰撞出事业与生活的新灵感。

爱这城二期1号楼3单元901室

位置优越：位于朝阳区十里堡南里，比邻 CBD 朝青核心圈。北侧朝阳路、西侧东四环、南侧京通快速、东侧京包铁道环绕，交通十分便利，自驾可快速到达国贸、北京站、城市副中心通州等地。

环境优美：园区内部种植了梧桐、海棠、石榴、柿子树等多种树木，环境优美安静，适合居住。社区采用人车分流设计，老人和小孩可以在小区里放心玩耍。

配套成熟：商业配套丰富，有新城市广场、盒马生鲜、万科时代中心永辉超市、苏宁生活广场、尚街购物中心等，满足居民吃喝玩乐等各种需求。教育方面，附近有二十一世纪幼儿园、日坛小学等。医疗配套有民航医院等，能为居民提供较好的医疗保障。

顺五条45号楼2单元402室

高性价比：标的物此次已是二拍挂牌，挂牌价已降至6折地板价，差价高达88W，挂牌单价仅2.9W/m²。

配套成熟：社区周边商业氛围浓厚，3公里内有东森时尚百货、首开・福茂等购物中心，还有物美、华联超市等，日常购物十分方便。

人文氛围：绿化率为30%，高于部分同区域小区，内部还设有健身器材等设施，可供居民使用。此外，该社区为公房社区，居住人群文化素质层次高，邻里关系和谐，物业管理完善，贴心又人性化。

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北京拍卖房源新增数据

根据兴业拍卖网数据显示，本周（09.15日-09.21日），新增拍卖房源270套，其中别墅7套，商铺69套，写字楼44套，住宅80套，车位7个，公寓5套，工业2套，国资写字楼5套，国资住宅22套，国资商业23套，国资别墅4套，国资车位2个。

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北京拍卖房源成交数据

本周（09.15日-09.21日），成交房源44套，商铺1套，住宅33套，车位3个，公寓1套，国资住宅6套，共计187人参拍，套均参拍人数4.3人，总成交价2.7亿元，平均折扣率7.8折。

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北京拍卖待拍房源数据

截至目前（09.22日）数据显示，北京待拍房源624套，其中别墅26套，公寓14套，商铺90套，写字楼62套，住宅301套，车位36个，工业6套，土地1块，仓库6个，酒店1套，国资住宅37套，国资商铺30套，国资写字楼9套，国资公寓1套，国资别墅2套，国资车位2套。

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北京拍卖待拍房源各区数据

昌平59套，朝阳133套，大兴45套，东城20套，房山33套，丰台47套，海淀51套，怀柔10套，门头沟5套，密云7套，平谷5套，石景山16套，顺义94套，通州39套，西城41套，延庆13套，亦庄开发区6套，总计624套。

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上海拍卖房源新增数据

根据兴业拍卖网数据显示，本周（09.15日-09.21日），新增拍卖房源150套，其中别墅11套，商铺18套，写字楼30套，住宅86套，工业1套，国资商业4套。

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上海拍卖房源成交数据

本周（09.15日-09.21日），成交房源40套，商铺2套，住宅28套，写字楼4套，别墅3套，工业1套，公寓2套。共计280人参拍，套均参拍人数7人，总成交价3.4亿元，平均折扣率7.8折。

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上海拍卖待拍房源数据

截至目前（09.22日）数据显示，上海待拍房源855套，其中别墅35套，商铺90套，写字楼132套，住宅571套，工业6套，车位1个，国资商铺15套，国资住宅1套，国资写字楼3套，国资别墅1套。

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上海拍卖待拍房源各区数据

宝山72套，崇明12套，奉贤35套，虹口30套，黄浦22套，嘉定43套，金山17套，静安28套，闵行70套，浦东新区308套，普陀59套，青浦30套，松江63套，徐汇19套，杨浦29套，长宁18套，总计855套。

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房市新闻/拍卖热点

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北京房市热点

09月20日，紫金长安6号楼4单元701室，面积：227.13m²，市值约3200万，共8人参拍，共计竞价45次，成交价2749万，差价451万！

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上海房市热点

09月18日，铂悦滨江15号（联排别墅），面积：399.24m²，市值约6220万，共2人参拍，竞价35次，成交价4785万，差价1435万！