五年等待，这个黄金地段的安置房要分房了

文 ｜程迦

NO. 1｜壹

昨天（9月24日），富春街道姚家畈安置房选房顺序号抽签活动在望荷悦府小区顺利举行。

随着选房顺序号的逐一抽取，571套崭新住房被提前“锁定”，标志着该项目正式进入分房倒计时，预计本月底前所有安置户将拿到新家钥匙。

姚家畈区块的蝶变始于2020年，当年9月，搬迁公告正式发布，12月房屋腾空工作全面完成。时隔近五年，曾经的搬迁户们终于迎来了回迁安置的时刻。

搬迁公告

NO. 2｜贰

姚家畈安置房项目（望荷悦府）最大的亮点在于无可比拟的黄金区位。

项目坐落于富春街道西环北路与金平路交叉口，不仅是连接大盘山隧道与西环路的重要城市节点，更坐拥成熟完善的生活圈。

周边1公里范围内配套完善，涵盖东方茂、宝龙广场等商业设施，中医骨伤医院、富阳区妇幼保健院等医疗资源，以及富春第七小学青云校区等教育配套。

总建筑面积11.72万平方米，共计8幢楼668套，包括70㎡、85㎡、90㎡、110㎡、120㎡、140㎡等6种户型。

另有不计容架空层1500平方米，比现在不少商品房的规格还要高，要知道富阳早期的商品房都没有规划架空层。

但安置房与西环快速路相邻，靠近快速路的三幢楼西边套可能会受到噪音影响。

据了解，当时的搬迁工作涉及秋丰村姚家畈、下圩墩两个区块，包括277户买受户、66户原始户及179户停建户。

根据政策，当时买受户只有货币补偿，安置房资格主要面向原始住户，所以部分家庭人口较多的户主甚至能分得多套住房。

图源：富阳日报

而这些分到多套住房的户主们会根据自身情况做出不同选择，一部分用于自住，另一部分或用于出售变现，或用于出租。

事实上，近年来富阳已有大量安置房项目陆续建成交付，形成了不小的市场供应量，在当前供大于求的市场环境下，姚家畈的这些新房市场前景会怎么样？

姚家畈的安置房

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