5年后，房价暴跌还是暴涨？听完王健林的说法我沉默了

日子有时候就是这么琢磨不透，本以为房价总有一天会跌成白菜价，结果时不时又冒出“黄金屋”让人眼馋。楼市到底要往哪儿走，心里打鼓的人可不是一个两个。焦虑归焦虑，说白了还是得想明白，是放手还是死守？但话说回来，高品质的房子依旧抢手，那些没人关心的老破小，有点鸡肋既视感，不认清现实怎么对得起钱包？

2000年后的住房改革，让那拨早早入场的人尝到了甜头，多少人曾经豪言壮语，什么“买到哪赚到哪”，后来回头看看，不过就是一时的风光罢了。当初那种说法搁在现在听着都带点自嘲意味。真说起来，生活哪能一路顺风，楼市也是一样。

前几年不少人瞄准三四线城镇，想着早晚轮到自己赚大发。但等来的却是新鲜劲过后冷冰冰的现实：有的房挂了半年一年也没见人问津，租出去还要倒贴，有的人干脆空着落灰。真的不是谁炒谁赚的时代了，现在大概只有地段核心、学校资源顶好的那些小区，还能撑得住身价。王健林那句话很扎心，远离市中心、没啥亮点的盘子，劝你别盼了，梦该醒了。

要说人口流向和年轻人的选择，其实答案已经摆在桌面上。不信看看身边，有几个人愿意挤破头去偏远的地方买房？大部分都是往大城市，大城市里还盯着市区那些交通方便、学校牛的楼盘，其他地方被挑剩下的，基本没人搭理。建设保障房之后，刚需不用忍高房价了，那些盲目追涨的故事就更没谱了。

其实居住属性才是硬道理，房子再多、装修再漂亮，如果转手没人买，终归是数字上的安慰。前阵子有朋友家里几套三线城房，挂着一年没卖出去，别提多憋屈。有点心思的人，这会儿大概都学精了，早止损心里轻松不少，也算给自己的财务状况留道缝。

很多人还拿“炒房致富”当奋斗目标，但细细想想，靠折腾房子堆出来的那点幸福，多半只是表面风光。说到底，一个房子撑得起的归属感才是真的，别为了盲目投资把自己累趴下。贷款压力大，整天提心吊胆，日子肯定没法踏实。如果还存了点本金，适当留点应急的钱，别把自己逼太紧，心里舒坦多了。

回顾前二十多年，换手频繁、高溢价的年代一去不复返。你会发现，现在楼市越发分化，好房子愈发稀缺，该沉淀的慢慢沉淀，幻想高卖的也只能观望。“不羡慕、不悔恨、不跟风”，活得自在才是正道。谁都有属于自己的黄金屋，只要方式选得对，方向没错，总归不会让生活翻船。

最后就一句话，现在还在纠结的，不如琢磨琢磨自己能承受多大的压力，有空想未来房价，还不如提升下生活的质量。挣不来大钱，安 bezpe住好房，总该有个盼头！