定了！江宁这个黄金地块，即将出让

近日，官方收回了江宁百家湖商圈内的一块空地，位置就在景枫对面。

相信这块宝地马上就会出让，后续值得期待！

9月24日，江宁规划和自然资源局发布了《关于收回南京市江宁区交通运输局国有建设用地使用权的公告》。

经南京市江宁区人民政府批准，收回江宁开发区菲尼克斯路以南、双龙大道以东地块的国有建设用地使用权。

地块就位于景枫和金鹰对面。

此前有不少挖掘机在工作，原先的停车场现在都已经回归土地状态。

官方收回后，该地块后续将进入土拍市场，最终会花落谁家？

让我们一同期待！

早先，官方发布了《南京江宁百家湖（中心片区）控制注详细规划》NINBd040—31、33 规划管理单元图则修改工作。

将停车场用地改为商办用地，再整合绿地，进一步提升商办用地面积，这将为此处打造商业配套奠定基础。

值得一提的是，景枫正对面的33-03，高度从100米提高到250米。

意味着这里将建一座与新街口金陵饭店亚太商务楼（约242米，主楼共57层）差不多高度的新地标。

后期作为全新的商业综合体项目落地，与已竣工的现代化地标"海康威视"形成商圈矩阵。

这块地的未来发展，一定是备受期待的！

9月23日，南京金秋经贸洽谈会的现场签约了一个100亿级项目，落子江宁百家湖。

计划将在百家湖，打造一个全新的高端商业街区。

投资方是一家集商业、文创、教育、金融、科技等于一体的现代综合开发型企业。

该项目总投资100亿，将打造国际高奢品牌旗舰店、全域首店，建设高星级酒店、新标杆级办公空间等集聚区。

做个合理猜测，也许这个百亿项目，会落地在这块宝地。

到时候，与江宁景枫、金鹰、1912街区形成更加强势的核心商圈，直接辐射影响全域！

说到景枫对面的这块地，就不得不提景枫之前在竹山路地铁站旁边的商办用地。

今年，该地块被官方收回，改了规划。

上月，土拍被金茂拿下，也就是如今的商住混合用地G39。

随后，金茂已进场施工，动作迅速。

如今，这个双地铁上盖的商住体效果图已经亮相！

A分区规划1栋办公楼、1栋地铁换乘站房及商办用房、13栋高层住宅及相关配套用房，总建筑面积约17.74万平方米。

B分区，将建设基层社区中心。

建成效果图如下。

据了解，项目拟打造江宁首个拥有5环全龄运动环道、5大主题社交架空层以及约3.6万方超大景观。

而整个A分区用地面积为6.7万㎡，这也意味着，G39项目一半以上的面积都留给了景观园林。

这个双地铁上盖的超大商住项目，建成后势必将十分亮眼。

不难看出，江宁近来的发展重心又回到了核心区，这将带来一次深刻的“城市更新”和“能级跃升”。

相信“江宁的百家湖”，也终有一天会成为“南京的百家湖”！