拆拆拆！已经基本拆除完毕 正在挂牌 事关团城山又一黄金地块
发布时间：2025-10-09 22:13 浏览量：17
团城山又一工业地块消失
位于苏州路以南、板城路以东的
“东舟重工”
目前办公楼已全部拆除
厂房也已基本拆除完毕
该地块根据规划将修建
中都全能运动综合体
城建君于10月8日实地探访
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左图为8月18日，右图为10月9日
拆除前和拆除后
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WG（2025）28号
C0303街区苏州路以南板城路以东（东舟重工）地块
出让面积：54156.0000平方米，81.2340亩
土地用途：其他普通商品住房用地
起始价：19750万元
WG（2025）28号地块计容建筑面积≤119143.2平方米，商业用地部分主要用于建设商业体育馆及商业服务设施。竞得人需根据《黄石市优化政务环境组办公室关于印发新建商品房项目“交房即交证”工作方案的通知》(市优政办发〔2021〕1号）文件精神，履行“交房即交证”主体责任。竞得人须建设不少于计容面积10000平方米的商业体育运动场馆，符合相关体育场馆建设标准，且自取得不动产权证之日起，须自持经营不低于10年，期间不得转让销售。
经自然资源和城乡建设局实测和权属调查，地块规划红线范围内征地补偿拆迁安置工作已完成，并形成“净地”。地块用地红线范围内涉及的征收补偿拆迁安置未到位所引起的经济纠纷、权属纠纷、信访调处等问题所造成的法律后果由下陆区政府承担。
该地块规划条件
用地性质：二类居住用地/商业用地
主要建筑功能：
居住建筑及配套设施建筑
商业体育馆及商业服务设施
出让用地面积：54156㎡
容积率≤2.2
计容建筑面积：≤119143.2㎡
建筑高度：住宅≤80米，商业≤60米
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商业用地部分主要用于建设商业体育馆及商业服务设施，且须配建商业体育场馆面积不少于10000㎡。
这是一个响应健康中国战略，引导全民健身的“明星”项目。项目位于苏州路中都天玺旁，总投资约15亿元，总面积160余亩。拟在全能全龄运动中心引入智能化AI健身系统、国际标准水立方泳道、“CBA”篮球中心、“欧式ITF”网球中心、斯洛克英式台球中心、“奥古斯塔”高尔夫俱乐部、”BWF“羽毛球中心、”ITT“乒乓球中心、“FIFA”足球中心等多元素运动空间。
项目还创新了"体教融合"模式
设置无人机竞技
卡巴编程思维训练
法式击剑、室内实景CS
等科技运动项目
意在培育新时代复合型人才
并致力于搭建文体旅商融合平台
未来将通过举办省、市级赛事
电竞嘉年华、镭战大联盟等活动
预计年吸引客流50万人次
为城市注入强劲消费动能