占地53.6亩！黄石一黄金地块挂牌出让 容积率≤2.0、起始价16081万

黄石港区又一黄金地块正在挂牌出让

位于延安路原金帆化工厂地块

将于11月3日上午10点挂牌截止

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WG（2025）27号

黄石市延安路以南纺织二路以东地块

出让面积：35734.3000平方米，53.6014亩

土地用途：其他普通商品住房用地

起始价：16081.000万元

WG（2025）27号地块计容建筑面积≤71468.6平方米，商业按地块计容建筑面积的3%-6%配建。竞得人需根据《黄石市优化政务环境组办公室关于印发新建商品房项目“交房即交证”工作方案的通知》(市优政办发〔2021〕1号）文件精神，履行“交房即交证”主体责任。经自然资源和城乡建设局实测和权属调查，该地块实际用地面积与规划用地面积一致，地块规划红线范围内征地补偿拆迁安置工作已完成，并形成“净地”。地块用地红线范围内涉及的征收补偿拆迁安置未到位所产生的经济纠纷、权属纠纷、信访调处等问题所造成的法律后果由黄石港区人民政府承担。

该地块规划条件

用地性质：二类居住用地

主要建筑功能：

居住建筑及配套设施建筑

总用地面积：35734.3㎡

容积率≤2.0

计容建筑面积：≤71486.6㎡

建筑高度：≤80米

商业按地块计容建筑面积的3％—6％配建

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金帆化工厂为黄石市2014年第二批实施的棚改项目，位于黄石港区纺织二路以东，延安路以南，公园路以北。该项目范围内共有625户被征收户，改造面积约5.74万㎡，占地56.58亩，于2015年正式启动房屋征收工作，2022年9月完成全部签约工作。经黄石港区政府和东楚地产集团的共同努力，目前金帆化工厂625户居民群众已全部实现从“出棚”到“进楼”、“忧居”到“优居”的愿景。

黄石港区金帆化工厂地块

黄石市黄石港区金帆化工厂地块出让面积55.11亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25％，绿地率≥30％

地块坐落：地块位于黄石市黄石港区延安路以南；纺织二路以东，地块面积55.11亩。规划用途为居住用地。

交通配套：地块旁多条公交线路通达全城，交通路网发达；5分钟左右车程可达G50武黄高速黄石收费站，交通区位优势明显。

教育配套：地块与黄石中山小学隔路相望、坐拥黄石机关幼儿园、黄石十四中等一流教育配套。

医疗配套：黄石市第七医院、黄石市第二医院、黄石市普仁医院等均分布在地块500米范围内。