东三环黄金地段再推新宅地 国贸CBD核心区迎来住宅新机遇

朝阳区化石营旧城区及周边地块规划方案公示，两宗优质住宅用地亮相东三环国贸CBD区域。地块区位优势显著，交通便捷配套成熟，将进一步提升核心区居住品质。

北京核心城区再迎优质住宅用地供应。近日公示的朝阳区化石营旧城区改建及周边地块规划方案中，两宗位于国贸CBD区域的住宅用地引发市场关注。

区位优势显著 东三环再添住宅供应

这两宗地块分别位于东三环内外，6002地块地处金桐东路和西路之间，紧邻朝阳北路，距离6号线和10号线呼家楼站仅一步之遥。6006地块则位于郎家园路与郎家园西路之间，光华路，周边有28号线光华路站和14号线红庙站环绕。如此优越的地理位置，在的东三环区域实属难得。笔者认为，在核心区土地资源日益稀缺的背景下，这类优质地块的推出将为市场注入新的活力。

配套成熟完善 打造高端居住新标杆

两宗地块周边商业医疗资源丰富，既有侨福芳草地、国贸商城等高端商业体，也有朝阳医院等优质医疗资源。其中6002地块规划为住宅混合公建用地，容积率4.52，建筑高度100米，将建成集住宅、办公、商业于一体的城市综合体。6006地块为纯住宅用地，容积率2.8，建筑高度80米，绿地率达百分之三十，居住舒适度更高。这种差异化的产品定位，既能满足不同客群的居住需求，也有助于提升区域整体价值。

随着北京城市更新的持续推进，核心区优质地块的供应将为市场带来新的机遇。这两宗地块的开发建设，不仅能够改善区域居住环境，也将为国贸CBD区域注入新的活力，值得市场持续关注。

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