20.18亿元！今天，青岛这一黄金地块成交……
发布时间：2025-12-02 12:15 浏览量：13
今日，青岛土地市场又迎来重磅出让。海创集团成功竞得李沧区惠水路以南、平川路以西三宗总建面18.96万㎡优质住宅用地，成交总价20.18亿元！
根据公示，这三宗地块需整体竞买，起始楼面价均超万元，拿地门槛高——
LC0302-33地块，占地59391.8㎡，容积率1.25，总建面74239.75㎡，建筑密度30%，绿地率30%。起拍地价10520元/㎡，起拍总价7.81亿元，竞买保证金1.56亿元，占比约20%。
LC0303-16地块，占地54143㎡，容积率1.22，总建面66054.46㎡，建筑密度30%，绿地率30%，起拍地价10560元/㎡，起拍总价6.98亿元，竞买保证金1.4亿元，占比约20%。
LC0303-17地块，占地44450.3㎡，容积率1.11，总建面49339.83㎡，建筑密度40%，绿地率30%，起拍楼地价10940元/㎡，起拍总价5.4亿元，竞买保证金1.08亿元，占比约20%。
从这三宗地块所处位置来看，周边居住氛围已然十分成熟。地块北侧紧邻李村河公园，东侧邻新海园米罗湾，西侧有东篱桃源等社区，周边有双峰山公园、百果山森林公园等。加上三宗地块容积率仅有1.11—1.25，为打造高端改善产品提供了空间。
转发！周知！