楼市探底完成，当前正是置业黄金时机

现在的房价基本已经到底了。

现在房价其实已经没有大跌的可能了。房价为什么会跌？很简单，那就是新房惹的祸。因为开发商现金流有压力，着急回款，所以哪怕亏本也要便宜卖。价格一降，跟二手房价差小了，甚至形成倒挂了，就会倒逼二手房也跟着降价。

二手房真要降起价来，那就是没身没钱，买的早的，利润空间大。就算一刀屠龙刀下去，对人家来说也无非是利润回撤，还远到不了割肉的地步。一降，其他想卖房的就得跟着降，最后形成价格踩踏。

为什么说现在不用担心继续跌了？从新房上就能看得出来，现在新房价格已经起稳了。现在市面上基本没有能砸盘的人了，民企倒想砸，但问题是没房没地，拿什么砸？房子都在国央企手里，虽然现在明面上已经没有限跌令了，但这不就是一个眼神的事吗？大哥想稳房价，我倒看谁敢造次。

而且现在不管是土地市场信心恢复，开发商开始慢慢接受议价拿地了，还是通过限制新房供应来实现去库存的目的，所有的一切都指向一点，就是新房已经不再是那个不安定因素了。

另外我不知道你发现没，过去降价的主力刚需盘，虽然现在依旧卖的不好，但也不怎么降了。因为对于这类房子而言，降价没有意义，要么真当白菜卖，否则就降个几万块钱，根本改变不了刚需观望的想法。

很多人说二手房还在跌，其实这个很正常，因为二手房从来都不是风向标，它是跟屁虫。新房好它就好，新房不好它就不好。现在新房也只是刚刚起稳，所以二手房还是会惯性下跌。不过有个好的现象，就是二手房的降幅明显在减少，这就说明有踩刹车的迹象，而且它也不会无休止的下跌。

当它跌到一定程度，当大家发现租房存钱都不如买房划算的时候，那我为啥不买？所以不用担心房价会跌跌不休。如果现在买房还能碰得到舍得大出血的业主，不要害怕，不要担心是不是还得继续跌，大胆上就完事了。这是你的机会。