南京两座烂尾城堡命运悬而未决，黄金宝地变废地引众人唏嘘！

现在说到南京奇葩建筑，很多人马上会想到那两座颜色艳丽、造型夸张的“城堡”，就在城市最核心地段，一个粉色，另一个五彩缤纷。最新进展其实挺让人惊讶：2025年12月12日，江宁九龙湖畔的克莉丝汀甜蜜城堡，被定向爆破拆成碎片，那一声巨响真的把附近的人都吓了一跳。这地方刚完工时还被称作当地最梦幻的蛋糕城堡，现在彻底沦为历史。

挨着九龙湖，这座甜蜜城堡原本是南京江宁区的明星项目，每次路过清水亭西路都忍不住多瞅两眼，粉粉嫩嫩的确实挺吸睛。2015年首次亮相的时候，全南京都在讨论这个新地标，说是顶级品牌克莉丝汀砸了5亿元投资，修了6.6万平方米的大楼，要做高端蛋糕企业。结果呢，其实从一开始就麻烦重重。这里的土地规划根本只允许工业用途，不准当乐园，那时候大家都没太在意，但等城堡建好却始终拿不到验收批文，直接卡死。

这种尴尬还不是最大的问题。克莉丝汀这公司自己也挺难的。巅峰时期是2012年港股上市，营收13.88亿，市值一度冲破20亿港元——全国铺了近千家店，南京算是重点布局，开了60多家。但好景不长，从2013年居然开始连年亏损，营业额一路掉到只剩2.92亿元，到2021年净亏损变成1.7亿。最后南京几十家门店全关了，客服电话没人接，会员卡退钱也不行，消费者只能干着急。到2024年底，公司收到退市通知，被港交所正式清除出局，江苏片区所有门店同步彻底关停。

最致命的还是城堡长期没人管，墙面开始碎裂，管道老化，一堆人偷偷溜进去探险拍照，风险挺大的。2025年春天，公司进入破产清算程序，这座曾经想当商业奇迹的粉红大楼也一起被清算。9月份江苏公共服务平台专门发公告要整体拆除，主楼、宿舍区、厂房，分90天要求干净拆完。拆迁队10月进场，到12月13日所有建筑包括办公区和南侧厂房都已经平地，只剩下主楼框架等分段爆破，比原计划足足提前了20天。

说回来，南京有俩结构类似的城堡，另一个位于雨花台区安德门大街46号，离地铁天隆寺站差不多500米，就是大家常说的“东方娃娃动漫大世界”。15年前开业那阵风头大得很，冠名全球最大的场景式儿童职业体验城，还成为青少年慈善基地。一开始确实火过两年，区政府都想着搞二期扩建，但后来经营一下子就不行了，拖欠债务，供应商和农民工工资都发不出来。2011年广场上举着横幅，外面闹得挺凶。

更惨的是这地方本来属于羽绒服厂，投资方没经过审批就硬改成游乐园，还在全城拆违动迁期间又加盖了一层，彻头彻尾就是违章建筑。加上股东之间闹翻了，为法人蒋军华和苏州公司各占一半股份，因为理念不同在后期蒋军华直接撂挑子不干，只靠苏州股东凑了几十万维持工资电费，撑不了多久资金链崩了，会员收费连装修费用都补不上。2013年公司营业执照被吊销，城堡瞬间变成烂尾楼。

实际上，这么多年下来东方娃娃一直杵在那儿没人管，表面漆皮都掉了，墙体灰蒙蒙的，卡通画早看不出来，下层窗户上还留有“沈氏大厦”字样，院子变成随意停车场，不少楼层临时租给快递公司或者做建材仓库，也曾短暂当过幼托班用，地下停车场像黑洞一样没人敢进。因为年久失修还有材料掉落风险，只搭了点绿网脚手架，但又难真解决安全问题。

其实政府不是不想动，但碰上这些乱七八糟的产权纠纷、巨额债务，再加上违建属性，一直没人敢真正接手。2025年年初还传出消息说产权人寻求第三方企业合作，盘活这个低效地，不过实际推进非常慢，至12月还没有敲定具体方案。现在除了悦动新门西、101明潮里这些盘活闲置资产的案例外，东方娃娃啥时候能重生谁也不敢保证。现状就摆在那里，等着以后有人能真正把它解决。

想想那么多市中心的黄金宝地一年年荒废下去，光损失财政收入是多少大家也估计不出来，多少人每天路过都会问一句：“这么怪的城堡到底是做什么的？”招牌地标变废墟，有种说不出的可惜。