无锡市2025年重点规划出炉，这几个区域要崛起，买房投资可以关注

无锡2025“黄金三角崛起+东拓科创赋能+老城更新提质”核心规划， 这五大核心板块有明确红利支撑，投资属性各有侧重，具体如下 ：

1. 东蠡湖板块：经开、梁溪、滨湖三区交会的价值高地，规划10.84平方公里打造山水会客厅，以“公园+商业”打造25.6万㎡商业体，还有地铁S1、6、7号线规划加持。依托黄金湾科技园布局数字经济等产业，优质医疗和文化配套齐全，适配追求高端宜居、看好三区红利叠加的改善型投资者。

2. 宛山湖生态科技城：2025年宅地出让密集，核心地块起始楼面价达9775元/㎡，在售楼盘洋房、高层均价1.7万-1.9万/㎡。规划有地铁2号线延伸段，天一中学宛山湖分校等全龄教育配齐，落地超百亿新能源、航空航天产业集群，适配看好产业人口导入的刚需及长线投资者。

3. 梁溪科技城核心区：2025年完成核心区凤宾街区等单元规划更新，主打老城存量空间盘活，补齐高端商业与便民配套。地处无锡主城核心，配套底子深厚，焕新后居住体验大幅提升，房产抗跌性强，适配看重主城烟火气与稳健增值的投资者。

4. 太湖新城雪浪片2025年推进多管理单元规划动态更新，衔接东蠡湖板块发展红利，坐拥太湖生态资源，板块定位高端居住与科创配套。后续将完善交通与生活配套，价值处于上升通道，适配追求生态宜居的中高端改善投资者。

5. 无锡国际科技园：2025年优化科创区与生活区规划，聚焦科创研发，产业能级强劲，能持续导入高净值就业人群。板块内生活配套随产业同步完善，租赁与自住需求双旺，适配看好科创产业红利的稳健型投资者。