上海楼市新焦点！顾村靠樱花和机器人，要成下一个黄金板块？

春日的粉色樱花雨和工厂里的机械臂共同描绘了一幅产城融合的新画卷，上海宝山顾村镇正用硬核科技与柔软生活吸引着新一代置业者的目光。

周末的顾村公园里，孩子们在樱花树下嬉戏，不远处上海机器人产业园的研发中心内，工程师正在调试最新型号的工业机器人。这看似不相关的两个场景，正是今天顾村镇最真实的写照。

这片曾经以大型居住社区闻名的区域，现在有了更响亮的名片——上海机器人产业园坐落于此，贡献着上海1/3、全国1/9的工业机器人产值。

顾村镇位于上海宝山区，过去几年已经发展成为一个兼具居住舒适度和产业发展潜力的综合性区域。它不像市中心那样拥挤，也不像远郊那样不便，恰到好处地找到了自己的位置。

板块最大的亮点是它的平衡性。这里有占地430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园的规模，为区域提供了稀缺的城市生态空间。

同时，区域内的上海机器人产业园已经成为全国机器人产业的重要基地。

交通方面，顾村板块被沪太路、宝安公路等城市主干道环绕。虽然距离最近的地铁站约3.4公里，但公交网络和主干道的便利性在一定程度上弥补了这一不足。

顾村镇的产业转型故事值得仔细讲述。这里的上海机器人产业园不仅是区域经济的引擎，更是上海智能制造产业的一张金色名片。

园区内聚集了全球工业机器人“四大家族”之一的发那科等龙头企业，形成了完整的产业链。这些企业带来的不仅是产值，更是高技能就业岗位和人才吸引力。

2025年樱花节期间，人形机器人与樱花共同亮相的场景，生动展示了顾村镇“科创+生态”的独特发展思路。

这种产业与生活的交融，正是顾村镇区别于传统工业区或纯居住区的最大特色。

政府层面的支持也是产业发展的关键。宝山区明确将机器人及智能制造产业作为重点发展的“六大产业”之一，并围绕“上海科创中心主阵地”定位持续推进。

市、区两级政协领导经常走访产业园，为企业和园区搭建沟通桥梁，推动政策落实。

顾村镇的发展不是纸上谈兵，一系列规划正在逐步变为现实。2023年10月，上海市人民政府正式批复同意了顾村大型居住社区多个单元的控制性详细规划局部调整，为区域发展奠定了法律基础。

道路交通网络正在完善。顾秀路（羌谭路-盘古路）道路及桥梁新建工程已获批复，将新建约913米道路和一座桥梁。

飞航路（瑞丽江路-宝安公路）道路新建工程也在推进中，这条全长约1574米的道路预计明年年初完工，将进一步缓解大居道路压力。

生态建设同步进行。沈宅湖泊新建工程已获批，将新开湖泊面积30819平方米，建设护岸和绿化，提升区域水系和生态环境。

城市更新也在推进，顾村老集镇“城中村”改造项目已经进入公示阶段。

顾村镇正全力建设“宜居、宜业、宜游、宜养、宜学”的“15分钟社区生活圈”。这意味着居民步行15分钟内就能满足大部分日常生活需求。

新的顾村镇党群服务中心选址菊盛路99弄，建筑面积近5000平方米，将整合党群服务、文化体育、为老服务、儿童服务等多种功能。

商业配套方面，龙湖北城天街、正大乐城等大型商业综合体已经落地，满足居民的购物、娱乐需求。

医疗资源包括华山医院北院等三甲医院，为居民健康提供保障。教育方面，区域规划有多所优质学校。

特别值得一提的是顾村镇的社区营造。这里形成了独特的“街区幸福合伙人”机制，商家、企业和居民共同参与社区建设。

从“上海猫岛”的宠物友好空间，到漆石坊的“非遗+科创”合作模式，顾村镇正在探索一种新型的社区生态。

与上海其他新兴板块相比，顾村镇的特点鲜明。它不像临港那样距离市中心遥远，也不像大虹桥那样商务氛围浓厚，而是找到了一条产城融合、生态宜居的中间道路。

与同样有产业支撑的张江相比，顾村的生活成本更为亲民。与主打生态的崇明相比，顾村的产业基础和城市配套更为完善。

顾村镇的房价目前处于合理区间。区域新盘中建山水雅境二期均价约47603元/平方米，主打100-143平方米的三至四房改善户型。

这一价格水平，相比上海市中心动辄10万+的单价，为年轻家庭和改善型购房者提供了更多选择空间。

顾村镇的未来发展有多个增长点值得关注。机器人及智能制造产业将继续深化，随着2025年政府工作报告首次将“具身智能”列为未来产业，顾村在这一领域已有先发优势。

基础设施建设将持续推进。根据宝山区2024年度国土资源利用计划，区域内的土地储备和供应计划已经制定，为未来发展预留了空间。

智慧湾科创园等创新载体正在探索科创、文创、教育、体育、餐饮等多业态融合模式，形成创新生活生态圈。

交通网络的完善也将进一步提升区域价值。随着新建道路的完工和未来可能的轨道交通延伸，顾村镇的区位优势将进一步凸显。

生态与产业的结合将是顾村镇最大的特色。沈杨村从“钢管之乡”到“花田沈杨”的转型，已经展示了乡村文旅康养产业的发展潜力。

顾村镇的道路施工现场，工人们正在铺设新的沥青；而在不远处的产业园区，最新一批工业机器人正在打包准备发往全国。这个板块的蜕变如同樱花绽放，既有精心规划的必然，也有时代机遇的偶然。

未来当人们提起顾村，将不再只是春天的樱花和周末的公园，更会联想到智能制造的产业集群和宜居宜业的现代社区。