换了3套房才发现：这5层楼才是“黄金楼层”，越住越值钱！

换了3套房才发现：这5层楼才是“黄金楼层”，越住越值钱！

有时候，买房真的是个技术活，说实话，年轻的时候真不懂啥叫“黄金楼层”，那时候只想着楼层高点，风景好，采光足，后来慢慢住过三套房，我才发现，选楼层这件事，比想象的复杂多了，甚至可以说，楼层选得好，日子都能顺一点。

那天跟邻居聊天，大家都在吐槽楼层的事情，有人怕高，有人嫌低，有人家里老人腿脚不太好，觉得电梯坏了就麻烦，楼层高了爬不上去，其实我家也遇到过，电梯坏了那几天，全家人小心翼翼上下楼，真是累得够呛，所以后来换房子，我专门研究了一下，才发现有五个楼层，真的很适合居住，住着舒服，转手也容易，越住越值钱。

1、二楼

很多人一听二楼，直接摇头，觉得太低了，私密性差，潮气重，其实二楼真有不少好处，比如老人小孩出行方便，没电梯也不怕，搬东西也省劲，尤其是家里有宠物，遛弯下楼特别快，另外，二楼基本没有恐高的烦恼，家里有老人住起来安心，邻居说，他们家买二楼，主要就是图个方便，平时拿快递、扔垃圾，不用等电梯，特别适合懒人，不过要注意，二楼的采光确实会弱一些，通风也不如高层好，所以买的时候要看看周围有没有遮挡。

2、五楼

五楼属于不上不下的楼层，很多人买房的时候容易忽略，其实五楼特别适合普通家庭，尤其是有孩子的，五楼通常正好在小区绿化带上方，视野不错，噪音不大，采光也好，而且楼层不算高，万一电梯坏了，爬楼梯也不会累到崩溃，五楼的房子价格一般不会太贵，性价比高，转手也容易，身边好几个朋友，最后都选了五楼住，住了几年都说不想换，感觉很踏实。

3、六七楼

六七楼很受欢迎，这两层楼往往是小区的黄金楼层，原因其实也很简单，这个高度通常能避开噪音和灰尘，采光变好，视野也开阔，家里通风效果明显提升，而且夏天不会像顶楼那样晒得厉害，冬天也不至于太冷，倒是身在城市里，六七楼看风景刚刚好，还能看到小区花园和远处的天际线，住在这个楼层，每天回家心情都挺好，有时候站在阳台发呆，觉得自己赚到了。

4、十一楼

十一楼这个楼层，刚好在大多数小区的中高层，属于那种不上不下的“黄金中段”，住起来很舒服，采光、视野、通风都不错，噪音也被隔绝了不少，尤其是一些新小区，周围楼栋不高，十一楼基本不会被挡住，家里白天不用怎么开灯，晚上看夜景也很美，朋友家买的就是十一楼，他说住起来很安静，小孩在家跑来跑去也不会被楼下投诉，感觉这个楼层适合喜欢安静的人。

5、倒数第二层

说到倒数第二层，很多人第一反应是顶楼，其实顶楼问题不少，比如漏水、夏天特别热、冬天冷风大，但倒数第二层往往能避开这些烦恼，还能享受跟顶楼差不多的视野和通透，有些楼还有露台，种点花草，晒被子，特别惬意，关键是价格比顶楼便宜点，很多人忽略了这个楼层，其实捡了个大便宜，之前我朋友买房，最后选的就是倒数第二层，住了几年，房子升值不少，转手也快。

其实选楼层这事儿，真的是得结合自己家情况来，有老人就别太高，有小孩最好选安静点的楼层，有宠物的朋友可以考虑低层，关键还是得多看看，多打听，千万别听中介一面之词，自己住着舒服才最重要，毕竟房子是自己过日子的地方，选对了，生活质量都能上一个台阶，最后说一句，别觉得黄金楼层就是高的好，适合自己的，才是真的好。