516个！南京市2026年重大项目名单发布，江北多个项目在列

《南京市2026年经济社会发展重大项目名单》已正式发布，今年全市共安排重大项目

516个

，其中，

实施项目479个，前期项目37个

。一批

产业、商业、地铁、教育、医疗、文化休闲等

重点项目被提及。

1、商业方面，一批老项目重启

关注度比较高的

万象天地（商业）、德基三期、湖南路现代服务业总部城

，还有

复星江苏总部、华能南京滨江总部基地二期、龙江新城市广场二期

等老项目，均被列入今年重大项目名单。

其中，此次

万象天地（商业）直指江核华润商业项目。

江核华润商业体是目前华润南京布局中唯一未官宣的，华润在南京规划的商业项目中，

已开业的有：

桥北万象汇（已摘牌）、三山街万象天地、城北万象汇、雨花万象天地、金陵天地。

待开业的有：

南部新城

金陵万象城、江核万象系商业、鼓楼十四所项目。

南部新城已确定为

万象城

，鼓楼十四所前期也已公布为

万象汇

，唯有江核万象系商业悬而未决。

2014年6月25日

，华润以34.8亿拿下江核该项目，根据前期规划，该综合体项目由

约10万㎡华润置地万象系购物中心

、7幢办公集群、2幢酒店式公寓以及3幢雨花石造型独栋商业组成，涵盖零售、餐饮、休闲、娱乐等多元业态。

早在2022年，该商业体就已封顶，而剩下的外立面及内部一直没动静。

去年9月，网友爆料该项目

重新启动

了，且去年7月，华润置地南京发展有限公司，发布了《南京江北国际社区商业项目综合改造工程》招标公告，里面提到，计划进场时间为2025年8月份，项目工期416天，按照1年多的工期计算最迟到

今年底，就能完成改造。

另据今年1月，

华润招标官网发布的

江北核心区的商业的设计招标

文件中显示，

交货期/工期为4.5年

。如若这一时间表是最终竣工时间的话，

那么项目完全建成可能需要到2029年。

复星江苏总部

，此前规划总建筑面积约18.97万平方米，

拟引进世界500强区域总部、外资银行区域总部

，打造体验式、情景式消费

商业

业态，集聚

高品质智慧型总部。

华能南京滨江总部基地二期

，此前规划总建筑面积约27万平方米，拟打造

集聚冶金、能源、物流、电力等

产业于一体总部基地。

虹桥新城市中心二期：

规划打造集

商业、商务、高档公寓和五星级酒店

等诸多功能于一体的大型综合性商业地产项目。

2、交通建设方面 ：

过江通道3处：建宁西路过江通道、上元门铁路过江通道、锦文路过江通道及接线

、

夹江通道1处：江心洲中部夹江通道

。

轨道交通8条：

南京地铁6号线工程、11号线一期工程、9号线一期工程、4号线二期工程、南京至滁河市域（郊）铁路、南京至马鞍山市域（郊）铁路（南京段）、南京至仪征线（含扬州延伸线）市域（郊）铁路一期工程（南京段）、

地铁4号线三期

。

机场等基础设施：

南京禄口国际机场三期工程、南京北站综合客运枢纽、宁芜铁路扩能改造工程。

锦文路过江通道及接线：

锦文路过江通道工程项目总投资214.96亿元，路线全长13.98公里，连接江北桥林新城与江南江宁滨江新城，是继南京长江大桥之后的南京第二条双层过江通道、南京首座双层公路桥，是南京都市圈环线高速G9904的重要节点；是主跨2186米的双塔三跨吊双层钢桁梁悬索桥，建成后将位居同类桥型中世界第一。

江心洲中部夹江通道

：

计划2026年上半年开工。

该项目总投资10.27亿元，2025年已完成工程可行性研究及前期工作，2026年建邺区政府工作报告也将其列为重点推进工程，明确了力争今年开工建设江心洲中部夹江通道。

项目拟采用不低于双向四车道（计划双向六车道）设计，全长约1.5公里，直接服务江心洲与河西片区，周边江尚紫薇、星叶栖悦湾等多个住宅小区将直接受益。

南京4号线三期工程：

地铁4号线三期分为西段和东段，西段为珍珠泉到余家营，东段为仙林湖到华侨城东。

4号线三期西段：线路起于4号线二期珍珠泉站，至南京北站枢纽北侧的余家营站，全长约7.6km，均为地下线；设站4座，新建停车场一座，主变电所一座。

4号线三期东段：线路起于4号线一期终点站仙林湖站，终到华侨城东站，全长约6.3km，设站4座。

目前，地铁4号线二期进展顺利。作为南京建设的第三条过江地铁，4号线二期起自珍珠泉东站，沿浦乌路、定山大街敷设，先后下穿长江主江段、潜洲、江心洲及夹江后，接入龙江站。项目于2021年12月开工，根据此前规划，预计2027年通车。

三期暂时没有相关时间表，去年9月南京地铁官网发布“规划4号线三期工程前期方案研究及配套专题报告项目D.004.3-XY01标招标公告”，意味着

4号线三期加快提上日程

。

3、社会民生方面 ：

河西中央科创区活力街区、南部新城集中兑现区建设、 中大医院迁建工程、中国医学科学院皮肤病医院麒麟院区等一批

文化、医疗、教育

项目被列入。

4、产业方面 ：

产业依然是重中之重，全市实施——

科创项目59个；

先进制造业项目254个

，其中新型电子信息产业35个，绿色智能汽车产业27个，高端智能装备产业87个，生物医药26个，石化及新型材料29个、制造业载体及其他50个；

现代服务业项目78个

，其中，金融和高端商务产业30个、总部及商务商贸24个、现代物流产业7个、服务业载体及其他41个。

既有

华熙健康华东总部

这种新项目，也有前期的

江北新金融中心一期、军人俱乐部商业街区建设、 南京仙林羊山风情街改造、湖南路街区提升工程、熊猫二期

等一批老项目。

华熙健康华东总部：

早在2022年，在南京发布发表的

推进重大项目 南京铆足干劲

！一文中就提到，

华熙集团华东总部项目正式签约落户秦淮区南部新城

，该项目是华熙国际投资集团有限公司，拟在秦淮成立的华东总部，未来将设立生物科技中心、健康科技中心、产品销售中心等，

引入华熙生物上下游企业50家。

2024年3月，南部新城NO.2024G05地块就由

华熙卓颂健康产业科技有限公司

以3.5亿底价拿下。

熊猫二期：

即

老熊猫厂地块

，

紧邻2号线西安门地铁站，

该地块拟建

熊猫中央广场，是南京市级重大项目之一

，土地总面积约12万平方米，规划总建筑面积

约58万平方米

，拟打造成为集

研发、办公等为一体

，定位高端的

总部型、综合性区域

。

地块内的中电熊猫集团、熊猫电子集团等公司的总部大楼、钟山颐府等已经投用交付，而

B地块距今已15年，一直没有开发。

2021年9月，中山东路301号地块2项目规划出炉，拟建

3栋11层办公楼

，建筑高度49.95米；

4栋16层酒店式公寓

，建筑高度49.95米，规划总建筑面积约30.7万平方米，建设单位为熊猫电子集团。

去年项目还启动了考古工作。