前期物业撤场！赣州一小区业委会临时接管物业，事宜通知来了

近日，赣州上犹县翡翠湾小区业主之家发布公告，由于2026年1月16日前期豪景物业公司撤场，新物业服务企业公开招投标工作推进中，自1月16日起小区物业管理由业主委员会临时接管，直至新物业服务企业正式进驻为止。为确保临时接管期间小区各项工作平稳运行，业委会已完成接管期间的人员配置与责任分工。

尊敬的各位业主：

因前期豪景物业公司定于2026年1月16日撤场，新物业服务企业的公开招投标工作正在有序推进中。为保障小区物业服务空档期的正常运转，自2026年1月16日起，小区物业管理工作由业主委员会临时接管，直至新物业服务企业正式进驻为止。

为确保临时接管期间小区各项工作平稳运行，业委会已完成接管期间的人员配置与责任分工：

1. 专职服务团队配备计划：管家2名、水电工程人员2名、保安12名（含轮值）、保洁16名。

2. 业委会已委托现有的电梯维保、生活垃圾清运、建筑垃圾清运、安防系统、消防系统由第三方专业公司继续提供服务。同时，业委会全体成员已明确责任分工，全力保障小区公共秩序、环境卫生及设施设备基本运行。

现就过渡期间相关事宜通知如下：

1. 退费、业主预交了2026年1月16日以后物业费、停车管理费用、装修押金等费用的，请自行到前期物业处退回

2. 物业费缴纳：从2026年1月16日开始、物业服务费暂无需提前缴纳，待新物业服务企业正式进驻后，全体业主向新物业企业补交。

3. 地下停车场ETC管理：对系统里全部车牌进行延期到1月31日，在1月31日以前，所有需要使用停车位的业主请到管家处登记，新物业进场后，以中标价格按登记信息向新物业进行补交。

4. 门禁系统服务：由业委会接收门禁系统、接管期间业主照常使用，直至与新物业移交。

5. 接管期间、咨询与问题反映：业主24小时可直接与本栋的业委会成员、楼栋长、专职管家联系处理、业委会将竭尽所能为全体业主提供服务。感谢各位业主的理解、支持与配合！

特此通知。

翡翠湾小区业主委员会

2026年1月15日