光谷“黄金一公里”，华为、小米等区域总部都来了

在武汉城市更新浪潮下作为创新引擎的光谷如何破局？

位于其核心区、高新大道上的“黄金一公里”

正以自身的实践给出清晰回应

高新大道上，产业和城市资源高度集聚。这里，一端链接着万亿级的产业集群，另一端承载着顶配的城市生活。

它不仅是光谷产业价值的顶峰，更是“世界光谷”推动“科产城人”深度融合、建设宜居宜业宜创之城的鲜活样本。

“黄金一公里”的价值，根植于其无可比拟的产业高度。

小米武汉总部大楼。

华为、小米等世界500强企业区域总部在此落户，国药、华大基因、辉瑞、海康威视等行业龙头企业，“独角兽” “小巨人”等数百家企业构筑起强大的企业矩阵。它们与众多国家级研究院、重点实验室并肩而立，形成了一个富有生命力、能够自我演进的创新雨林生态系统。

武汉未来科技城。然而，这片区域真正的远见，在于它超越了传统产业园区的发展逻辑。它没有止步于产业的单一辉煌，而是同步、前瞻性地构建了一个在步行尺度内便能享有的顶级城市生活体系。

这实现了从依靠产业政策“吸引人”到凭借城市品质“留住人”的根本性转变。

在这里，工作与生活的切换流畅而自然。

高新大道“黄金一公里”示意图。一位工程师可以上午在顶尖企业的实验室里攻克技术难关，下午便步行至湖北省科技馆感受科学奥妙，或在光谷科技会展中心参与一场行业前沿的峰会。生活的画卷同样丰富多彩：光谷大悦城汇聚全球潮流，定义着区域的商业活力；KIC PARK的文艺市集与展览，持续滋养着人们的精神世界；新月溪公园与中央生态大走廊，则为高密度的城市提供了宝贵的“呼吸空间”。

光谷马拉松。从精英云集的高尔夫商务社交，到烟火升腾的夜市美食街巷，“黄金一公里”生动诠释了硬核科创与柔软生活如何相辅相成、共同生长。

当前，光谷正经历从“增量扩张”迈向“存量提质”的关键转型。以高质量城市更新驱动内涵式增长，成为必须抓住的战略机遇。

“科创引领，更新驱动——走进世界光谷，探寻产城融合新动能”研讨会现场。1月26日，在光谷举办的“科创引领，更新驱动——走进世界光谷，探寻产城融合新动能”研讨会上，这条“黄金一公里”成为各方智慧聚焦的样板。专家指出，

光谷的更新没有现成模式，其核心是通过系统性重塑，完成从“产业高地”到“全球人才向往之城”的跃迁。

湖北省科技投资集团有限公司副总经理陈世文在研讨会上分享了科投的实践思考。他将运营未来城市比喻为“培育一片热带雨林”——不仅引入龙头企业这样的“大树”，更致力于培育让万物自然生长的“肥沃土壤”和“适宜气候”，即构建全方位的创新与生活生态。

湖北省科技投资集团有限公司副总经理陈世文。

在“黄金一公里”，这一理念体现为从“开发”到“运营”、从“建造”到“营造”的系统性转变。

科投的角色已从“建城者”深化为“养城人”，其核心举措是推动片区一体化运营，致力于将散落的科创“据点”与生活“模块”，编织成有机融合的“城市生活圈”。这意味着规划与建设跨越了单一项目的红线，统筹考虑产业空间、商业街区、公共配套与生态景观，进行整体功能布局与活力营造。

高新大道夜景。具体而言，科投正通过城市更新，将部分老旧园区升级为适配未来产业的特色空间，

将孤立的写字楼连接为充满交流机会的“创新街区”，并将配套不足的区域改造为功能混合、步行友好的“美好社区”

。同时，通过构建覆盖企业全周期与人才生活全维度的服务网络，以及打造文化地标、举办高端活动，持续为区域注入软性活力，塑造深厚的归属感。陈世文强调，这一切的最终目标，是将高新大道这一段从高效的“车行通道”，升维为代表“世界光谷”形象的“展示窗、创新廊、生活带”。

研讨会上，专家们的见解为这片土地的实践注入了更深层的思考。

华中科技大学建筑与城市规划学院院长谭刚毅。华中科技大学建筑与城市规划学院院长谭刚毅提出

“大厂、大学、大湖”协同驱动模型

。他认为，光谷更新需以龙头企业和高校科研院所为锚点，打破物理与制度边界，推动产业空间、知识空间与生态空间深度融合，构建“左手创新创业、右手美好生活”的复合场域。

长城战略咨询副总经理、光谷创新发展研究院院长赵荣凯。长城战略咨询副总经理、光谷创新发展研究院院长赵荣凯强调，

光谷的核心优势在于其让企业从“0到1”自然生长的原生生态

。城市更新必须转向“人+科产城”的逻辑，围绕新一代创业者的真实需求，营造融合工作、生活、社交的复合空间，并保留区域创新记忆，最终达成“近悦远来、人城共兴”的良性循环。从“一束光”的产业初心，到“一座城”的宏大格局，光谷的故事正在续写新篇。“黄金一公里”所昭示的，远不止是一个地段的价值。它是一条被清晰勾勒的、通往未来城市的发展路径：

在这里，个人的奋斗与家庭的幸福可以兼得，产业的星辰与生活的烟火能够交相辉映。

这，正是“世界光谷”迈向未来时，最具魅力的理想模样。