黄金，会沦为房子吗？

今天早上吃着老妈做的早餐，习惯性的“批阅”新闻头条和投资品行情，结果点开黄金的时候，我还是诧异的看了又看，没错~

黄金商品价格已经创纪录的

达到了5562.26美元/盎司，白银价格站到了116.720美元/盎司

虽然从中长期的角度看，我一直站多黄金，但一夜之间，黄金就上涨几百美元，这个速度、这个涨法，着实让我感觉还是猛了一些。

当然，从”金价为什么快速上涨“的角度看，原因很多，比如特朗普的美元溜溜球言论、从伊朗进入战备状态、从加拿大卖出美债..................

利空美元，利多黄金的”叙事支撑“太多了，

但我们都清楚”树不会涨到天上去”，

当年房价多疯狂，现在下跌就有多惨痛，同样的逻辑，今天猛涨的黄金，也会有下跌的一天，所以：

黄金，会沦为房子吗？

如果从终有一天黄金会下跌的角度看，黄金肯定会变成“今天的房子”，同样的逻辑，房子也终有一天会变成今天的黄金。

那么问题来了：黄金这个涨法，会怎么样呢？

如果按照当前黄金价格的涨势看，2026年估计黄金要过8000美元/盎司了，那么会吸引从机构到家族基金、大户、普通散户的疯狂追捧，这会带来一个后果：

实物交付，面临违约

什么意思？

目前黄金和白银的纸黄金和实物黄金的比例是133：1

也就是说，随着黄金和白银价格的上涨，越来越多人买入，而实物黄金和银的数量增速，将远远低于纸黄金、白银的买入速度。

所以，一旦要求交割实物，黄金和白银必然面临违约。

过去黄金和白银的实物交割，CME/COMEX大概3-5天就能实现，但现在已经延迟到1个月-2个月

不仅如此，历年的1月份，白银的实物交割数量大概在100万盎司到200万盎司，

但2026年向CME/COMEX申请的实物交割数量是4000万盎司。

这是什么概念？

过去平均值的20倍到40倍。

这里简单和大家说一下，黄金和白银的实物交割规律。

——黄金是双月交割，也就是2、4、6、8、10、12这个6个月份；

——白银是单月交割，也就是3、5、7、9、11、这5个月份。

而接下来的3月份就是白银的实物交割月，这意味着什么？

意味着芝加哥商品交易所要在三月份完成已经到达申请的条件的7000万到8000万盎司的白银。

而目前CME/COMEX登记的白银库存是多少？

1.1亿到1.2亿盎司。

COMEX白银库存（1月28日）：总库存约12804.83吨（4.117亿盎司）；注册仓单（可交割）约3348吨（1.077亿盎司）；合格库存约9456.83吨（3.040亿盎司）。

这意味着什么？

2026年3月，白银存在实物交割无法兑付的风险。

如果CME/COMEX无法履约兑付实物白银，那么所有的纸白银合约将一夜归“零”

如果只是白银违约，那么问题属于“可控范围”，但如果芝加哥商品交易所违约，其贵金属定价权的权威性荡然无存，

在这也的背景下，黄金有极大概率会出现“挤兑”潮，一旦出现黄金的实物交割挤兑，那么黄金也面临无法100%实现实物交割的局面。

也就是说，白银的实物交割危机会向黄金传导~

从逻辑上，黄金的上涨，是一种“美元走弱（汇率）”、“美债崩盘”的外化显性，但如果黄金市场违约，则意味着“资本市场”无一可信。

所以，一旦白银实物交割无法兑付，会传导黄金实物交割危机，再叠加日债危机，等于债、金、汇三者危机共振，这对整个金融体系将带来巨大的冲击~

当代金融的本质是债务驱动的贬值货币，运作的动力就是金融信用体系，同样的，交易纸黄金，相信纸黄金可以兑付实物黄金，交易纸白银，相信纸白银可以兑付实物白银。

但当信用变得无法兑现之时，当代金融体系将受到猛烈的冲击~

所以，关注期货合约与实物交割，是未来２个月黄金和白银持有者的重点

那么，我是不是告诉大家，危机已经出现了呢？

并不是，而是基于当期的实际情况给大家做个预警，

在这样的时代，怎么做家庭资产配置？可以看文章《房地产双轨制，用一套房借鸡生蛋，让资产增值的方法是什么？》

最后，说几句——

如何理解这个世界，是每个成年人的成年礼~

在宏大叙事的逻辑中，资本市场是天文数字和丰功伟绩的战绩，而普通人每一次的投资，则是在没有时钟的房间里跳舞~，虽然知道曲终人散，但却不知道在何时！

所以，多维度的对冲配置，永远是普通人最坚实的堡垒~

毕竟，强与弱、大与小、光与暗，是这个世界不对等的体现。

当下，贸易保护主义的阴霾笼罩全球，地缘冲突此起彼伏，货币贬值压力如影随形，普通人如何在这场风暴中守护钱袋子？

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