79公斤黄金套现近亿！英皇酒店“装修”说辞背后，是高位套现

“只是正常装修，装修完会重新展出。”1月31日，面对记者追问澳门英皇娱乐酒店大堂“黄金大道”一夜清空的疑问，酒店管理人员给出了轻描淡写的回应。然而仅仅四天后，这场看似常规的装修调整，就被一纸公告揭开了真相——2月4日晚间，港股上市公司英皇娱乐酒店（00296.HK）正式宣布，已将这批总重79公斤的瑞士999.9千足金砖，以9970万港元的价格出售给贺利氏金属香港有限公司，扣除交易成本后预计净赚9020万港元。

从“装修遮羞”到“高价套现”，这场前后矛盾的回应，不仅让陪伴酒店近20年的标志性景观沦为资本变现的工具，更折射出老牌娱乐酒店在行业转型与经营压力下的现实选择。当黄金价格飙升至历史高位，当核心博彩业务终止，曾经象征奢华的“黄金大道”，终究变成了缓解亏损压力的“救命钱”。

2006年，英皇娱乐酒店开业之际，杨受成斥巨资打造的“黄金大道”堪称澳门旅游界的现象级景观。78块（公告称总重79公斤）每块带有独立编号的1公斤金砖，被镶嵌在大堂通道的透明地砖之下，取“七上八下、财源广进”的吉祥寓意，搭配欧洲宫殿式装修与复古金马车，成为无数游客专程打卡的“网红地标”。开业当天，成龙、刘德华、何鸿燊等政商名流齐聚剪彩，星光与金光交相辉映，既奠定了酒店的奢华定位，也让“黄金大道”成为澳门娱乐行业黄金年代的象征。

彼时的金砖，是实打实的“流量密码”。在澳门博彩业竞争白热化的背景下，“黄金铺地”的视觉奇观以极低的营销成本，实现了最大化的传播效应，吸引着全球游客前来“沾财气”，间接带动了酒店住宿、餐饮与博彩业务的营收。数据显示，开业后首个财年，酒店相关项目就录得近12亿港元营收，金砖作为品牌符号的商业价值，得到了充分验证。

但随着时间推移，这道金光闪闪的景观，逐渐从“资产”变成了“负担”。一方面，维护成本居高不下——每年需投入数十万元用于金砖的清洁、安保与保险，仅防范盗窃风险的安保支出，就成为一笔不小的固定开销；另一方面，行业环境与消费趋势发生巨变，过于张扬的“炫富式营销”不再符合当下低调务实的消费偏好，黄金大道的引流效果逐年减弱。

真正的转折点发生在2025年10月，英皇宫殿娱乐场正式停止博彩业务，作为澳门“卫星赌场”清退政策的直接影响者，酒店失去了核心营收来源。财报数据显示，2024/2025财年，英皇娱乐酒店净亏损达2.48亿港元；截至2025年9月的中期业绩，净亏损仍有7310万港元。在持续亏损的压力下，原本作为品牌陈设的金砖，其资产属性被重新激活——尤其是2026年黄金价格持续飙升，伦敦金现一度突破4900美元/盎司，国内投资金条价格站稳1100元/克以上，让这批原始购入价仅940万港元的金砖，身价暴涨近10倍，成为一笔极具诱惑力的“沉睡资产”。

于是，一场深夜的“撤金行动”悄然上演。1月29日深夜，工作人员连夜将78块金砖从透明地砖中取出，原本金光熠熠的通道只剩空洞凹槽，介绍标识被临时遮挡。酒店选择在深夜操作且未提前公示，显然是为了避免引发市场猜测与游客不满，而“重新装修”的说法，不过是为这场资产变现争取时间、缓冲舆论的权宜之计。

酒店管理人员的“装修”回应，从一开始就充满难以自圆其说的破绽。若仅是常规装修，为何要选择深夜秘密撤离，且未披露任何具体的装修方案、工期与金砖保管地点？为何偏偏在黄金价格处于历史高位的节点启动“装修”？为何公告最终明确表示金砖“不再与酒店未来的主题相关”，彻底推翻了“重新展出”的承诺？答案其实早已写在经营数据与市场趋势里。对于连续亏损的英皇娱乐酒店而言，出售金砖是一笔稳赚不赔的“救命交易”：9020万港元的净利润，不仅能大幅冲减年度亏损，还能补充现金流，为转型综合文旅业态提供资金支持。公告中明确提及，所得款项将“加强公司的财务状况，使其可在适当的投资机会出现时进行投资”，直白道出了这场交易的核心目的。