你家外墙为啥总掉皮？老师傅拆解“清-补-润”黄金三步法

（卷起袖子，摊开施工图）咱农村自建房的外墙，可不敢随便抹！我跟了二十年工地，见过太多人家房子盖得挺气派，结果没两年墙皮就跟下雨似的往下掉。今天咱不扯虚的，就拿着我家老表去年盖房时拍的实拍图，一步一步说清楚——咋能把咱自家房子的“脸面”给捯饬结实了，十年二十年看着都精神！

（点根烟，指着图说）你看这张，这是老表家墙切开的样子，跟千层饼似的。从里到外：糙墙面拉毛、防水砂浆抹平、挂层玻璃纤维网、再刮上抗裂腻子，最后喷上真石漆还分了格。每一层都有它的用处，厚度、材料稍微马虎点，往后全是心病。

第一步：打好底子，这是根

七成的开裂问题，都出在底子没处理好。有些施工队图快，墙上灰都不扫干净就往上抹，那能不掉吗？

清干净

：浮灰、油渍、松动的砂石，一点不留。混凝土墙面最好用机器拉出糙面，像搓衣板那样，新抹上去的砂浆才能咬得住。

补窟窿

：墙上的洞眼、裂缝，用加了胶的专用砂浆填平、抹实。窗台、屋檐边角这些容易存水的地方，最好抹出个小圆角。

喝饱水

：正式抹灰前，把墙浇透，但别积着明水。不然砂浆刚抹上，水分瞬间被吸干，立马就空鼓了。

（敲敲桌子）老房子翻新，旧的瓷砖、涂料必须铲干净。要是墙上有保温层，得先钉上一层结实的钢丝网，这步千万不能省！

第二步：中间加“筋骨”，抗裂又防水

光抹平了不行，咱得让它有韧性，经得起热胀冷缩。

抹防水砂浆

：用1:2.5的防水砂浆抹平，差不多一指厚（15-20毫米），分两次上。第二遍在第一遍稍微硬点的时候，压实、抹光。

铺防裂网

：整面墙铺上耐碱的玻璃纤维网（160克一平米以上的），两张网搭接要超过10公分。所有阳角地方，用PVC护角条包起来，更结实。

刮弹性腻子

：用好的柔性抗裂腻子刮两遍，总厚度别超过五六毫米，干了以后打磨平整。

（看看天）记住，每层必须干透了才能干下一层。下雨天得遮着干，天太冷（低于5度）就别施工了。

第三步：选好“外衣”，看天看地

面子活不光为好看，更得实用。

真石漆（最常用）

：先喷真石漆，在半干不干的时候，用滚筒轻轻压一遍，做出石材的纹理感，最后喷上透明的保护漆。分格缝要事先贴好胶带，做出线条，又好看又能防裂。

贴瓷砖

：现在都用瓷砖胶薄贴了，省地方还牢靠。砖缝留够2毫米以上，用柔性的填缝剂去填。最上面一排砖要做成往外斜的“鹰嘴”或者滴水线。

其他选择

：喜欢工业风可以做清水混凝土，但模板和浇筑要求极高。喜欢文艺范可以贴文化石，得用专用粘结砂浆，从下往上错着缝贴。

第四步：抠好细节，这些地方漏水最头疼

窗台

：一定要做出往外流的坡度，底下做个“鹰嘴”或者滴水槽。

房子伸缩缝

：两栋房子拼接的地方，要用专用的伸缩缝盖板处理，里面塞好泡沫条。

管子、电线穿墙处

：周围必须打上一圈耐候密封胶，做好防水。

屋檐

：檐口下方最好多加一道防水涂料，往外多涂30公分。

第五步：验收和保养，房子也得“养生”

敲一敲

：用小锤轻敲墙面，空鼓的声音很明显，空鼓面积不能太大。

泼水看

：往墙上泼水，过两小时去看墙里面有没有湿印子。

看颜色

：一面墙的材料要用同一批次的，喷真石漆时气压稳住，防止颜色深浅不一。

定期看看

：隔几年检查一下密封胶老没老，脏了就清洗一下，真石漆的保护漆如果没光泽了，可以考虑再刷一遍。

（最后叮嘱）咱商洛冬天冷，砂浆里该加防冻剂就得加。风大的地方，真石漆里面最好多加一层抗裂层。按这个实实在在的步骤做下来，不敢说三十年，但让你家房子十几二十年安安稳稳、漂漂亮亮的，绝对没问题！

你家外墙开始弄了吗？到哪一步了？有啥拿不准的，拍个照片发来看看，咱一块琢磨琢磨！