一小区两年前“买房送黄金”，250万的房子缩水87万，送的黄金暴涨到112万

一套浙江省杭州市的房子，

买进两年

市场价

回调百万元

，

然而由于当年开发商

给业主赠送了黄金，

如今

黄金价格暴涨

，

业主没有“血亏”，

资产反而有所增值。

买119平方米房子

送1000克黄金

2023年6月，浙江省杭州市临安区华发荟天府开展促销，推出“买房送黄金”活动。

“房源按原价卖直接返黄金，第四批次房源（除4、6、7、14号楼以外），

89平方米的房子返黄金700克；100平方米的房子返黄金850克；119平方米的房子返黄金1000克。

第五批次房源（4、6、7、14号楼）89平方米的房子返黄金900克；100平方米的房子返黄金1050克。”一位该楼盘前员工回忆道。

以当时金价每克约450元计算，购买119平方米户型、总价约250万元的房子，可获得价值约45万元的1000克黄金，

相当于房价打了8.2折。

当年价值45万元的黄金

如今市值高达约112万元

两年半后，“剧情”迎来惊人反转。

截至今年2月9日，

国际金价已从2023年的每克约450元，一路攀升至每克约1120元

。

当时买了华发荟天府的业主，所获赠的黄金价值随之飙升。

以119平方米户型赠送1000克黄金计算，当年价值约45万元，如今市值已高达约112万元

。

与此同时，临安区的房价却经历了深度回调。华发荟天府所在的板块，房价从2023年约2.2万元/平方米，回落至目前挂牌价约1.47万元/平方米。

如果参照挂牌价成交，那么当年以250万元总价购入119平方米房子的业主，房产市值已缩水约87万元。然而，当年赠送的1000克黄金，价值已达到约112万元。两相抵消，业主不仅未因房价下跌而“血亏”，反而因黄金的暴涨，实现了约25万元的资产增值。

有业主感慨：

“真是没想到，

当年冲着折扣买的房，

现在房价是跌了，

但黄金涨疯了。

这算不算瞎猫碰上死耗子？”

此前报道：

买房送1公斤黄金！业主变现45万，专家：本质是变相降价

2023年8月3日，一则“男子把买房送的1000克黄金卖了45万”的消息引发广泛关注。后据报道，

杭州临安80后业主小辉把买房送的黄金卖了，1000克金条变现45.2万元。

金条卖出时需剪开检验

据了解，卖黄金的业主所购买的或是杭州市临安区的这一楼盘项目。2023年6月初，项目曾推出买房送黄金活动，根据新房面积大小赠送700-1050克黄金，价值31-47万元，相当于房价打八折。相关工作人员告诉记者，“买房送黄金”是6月的促销活动，目前已经停了，并表示推出这个活动是为了“清盘”。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者分析到，华发荟天府“买房送黄金”的方式，本质上也是变相降价。