啥：二手房，比法拍房还便宜！

最近2天时间公司一共成交了75套二手房。

可能在大家印象中法拍房更便宜，但时过境迁，行情已经不一样！今天从成交中挑几套出来，给大家看下 ：

一、大都汇二环天际

，面积37.8平，成交价14万。是二手房最低挂牌价的58%。

保利大都汇，建于2021-2023年，树木岭双地铁，是长沙保利大都汇的公寓。

5.8折

的成交价，还不用拍！如果是法拍或者商拍，你还要拍、还要担心有人来抢！二手房直接买、直接成交。

二、保利西海岸

135.56平，成交价165.5万，太惊人了。小区二手同户型最低是230万，单价1.69万。

7.2折

被成交了，单价仅1.22万，应该是历史上绝无仅有的！法拍房都没到过的价格。

三、金茂梅溪湖

205.36平，成交价282万。单价仅13732元，是二手房大户型最低单价17489的

7.8折

！

“师梅”学区房，大平层，最低价的约7.8折，二手房成交。法拍一堆人抢，也不会这么便宜。

四、金茂智慧科学城

136.83平，成交价仅132.8万。开发商精装，交房不到2年。

不到8折

，小区24年卖1.25-1.45万，25年清盘都要1.2万。现在成交价就已经0.97万了。次新房，开发商精装+小高层+板房+园林漂亮。

智慧科学城二期有新房在卖：毛坯、高层、塔楼，都要9千多。

你还敢买新房吗？

一变成二手房立马就亏钱。

五、上海城

131.23平，成交价86万。小区二手房同户型最低挂牌单价8千，这套居然6550就成交了。

约

8.1折

！比二手房挂牌同户型最低价，还要低约20%的单价。

主城区，中南林科大对面，门口地铁马上就要通车了。

六、北辰三角洲B2E2区（北辰凤凰公元

），面积125.98平，成交价147.2万。二手房挂牌最低价190万。

7.7折

！下楼地铁口、商场，配套双学区，比今天的小区最低价还便宜了40多万。

七、翡翠云天

123.38平，成交价69万。小区二手同户型最低价91.5万。

7.5折

成交了，房东卖之前肯定也会看过行情。现在很多房子什么价能成交，我们从业人员都不敢预测了。