房企为卖房子送黄金，现在房价跌了金价涨了，购房者赚了！

今年春节假期，在你家饭桌上，聊得最热的话题是什么？有黄金吧。过去一年，黄金涨势太凶猛了，

全年涨幅高达67%，比2020年初涨了255%

，也就是翻了2.8倍。

而房子呢？

2020年买房的人，多半没啥钱赚

，二、三线城市更是大打折扣，大过年的，谁都不愿意聊伤心事。

“黄金的话题真的太热了，我家年夜饭桌上一直在讨论黄金，我妈还把家里珍藏的金首饰翻出来，称起了重量。”方女士回忆，犹记得四五年前，春节走亲访友时杭州楼市才是最吃香的话题，一些外地的亲戚还纷纷表示要来杭州买房。“我们家现在住的申花次新房，就是2020年春节听亲戚们讨论，节后的4月就去参加摇号买到的。”方女士说。只是时过境迁，现在房地产的热度已经远不及黄金了。

方女士说，春节朋友聚会，自己的一个闺蜜成了红人。只因为这个闺蜜特别喜欢黄金，十多年来，每年发了年终奖，就去买一件金首饰。这两年金价大涨，方女士的闺蜜在春节聚会中被大家大赞有投资眼光。而方女士自己发年终奖后，喜欢买奢侈品犒劳自己，她感叹现在折价严重。

今年春节，方女士从大牌奢侈品“转战”金首饰，买了一条金项链，价格38000元。她告诉记者，大约在2019年，自己闺蜜买过同样重量、差不多款式的项链，当时的价格只要14000元。

房子和黄金作为拥有一定金融属性的产品，很难不被拿在一起比较。

但杭州真有房子，买进两年多后亏了近百万元，却因当年开发商促销送的黄金暴涨，戏剧性地上演了“对冲平仓”。

2023年6月，

临安华发荟天府

开展促销活动，“买房送黄金”。其实经历过的人都知道，当年临安的房子已经非常难卖了，买房送黄金送车都司空见惯。

以当时金价每克约450元计算，购买119㎡、总价250万元的房子，可获得约45万元的1000克黄金，

相当于变相给房价打了8.2折。

谁都没想到，两年半后，“剧情”迎来惊人反转。截至今年2月9日，国际金价已从2023年的每克约450元，一路攀升至每克约1120元，涨幅接近149%。

当时买了荟天府的业主，获赠的黄金如今差不多价值112万元。而房子的价格，按照最新的成交价起码缩水了87万元。

好在两相抵消，业主因房价下跌“血亏”，但黄金的暴涨，最终实现了约25万元的资产增值。当然了，这些都停留在表面，只有二者均完成变现才能真正作数。

那么，大家觉得2026年黄金还会继续大涨，而房子可以抄底了吗？欢迎留言讨论。