浙江：总投资约20亿！台州黄金海岸交旅融合TOD项目即将启动~

主要建设：内容项目

总投资约20亿元

，总占地约295亩，总建筑面积约220000平方米，包括：一期占地约117亩，包括冰雪运动中心及配套立体停车楼；立体停车楼项目，建设约3000个停车位。二期占地约178亩，包括改造公交首末站、建设陆岛联动综合码头陆上候船厅、S2衔接的配套设施场站以及亲子乐园；商街及酒店、商业餐饮配套设施。

项目概况：项目总用地面积 193378 平方米，建设内容包含交通枢纽中转中心、公园式非标商业街区、亲子无动力乐园、冰雪运动中心、立体停车楼，以及相关配套。其中计容建筑面积交通枢纽中转中心约 32000 平方米（包括游客服务中心、公交场站、宿舍及商业）；公园式非标商业街约 43000 平方米（包括酒店及商业建筑）；亲子无动力乐园配套约 2000 平方米（占地面积约 46300 平方米）；冰雪运动中心约 23000平方米，立体停车楼约 105000 平方米。

项目名称： 台州黄金海岸交旅融合TOD项目（勘察设计）

项目地点 ：山海大道以南，聚金路以东，海兴路以北，聚洋大道以西

招标范围：招标范围包括但不限于项目范围内的勘察、方案设计【含方案与投资估算的编制、调整、评审（审批）送审服务】、初步设计【含初步设计编制、调整、评审（审批）送审服务，设计概算编制及调整服务】、施工图设计（含施工图设计及调整，施工图审查送审服务、图审过程中的施工图设计调整以及项目实施过程中的设计变更等，同时所有专业、专项、二次深化施工图设计均须达到可编制招标控制价和可施工的深度），以及协助办理与设计成果相关的报审、技术交底，参与设计质量、品质、设计效果实现等有关的施工现场配合服务，参与招标人要求出席的工程现场例会、关键节点验收、中间验收、竣工验收，负责变更联系单审核、二次深化设计审核，提供前期调研、考察、资料收集、成果制作、项目期间全部的文档和图档的打印、装订及寄送、专家咨询（含费用）、专家评审（含费用）、勘察设计相关的会务组织、竣工图编制配合等服务，以及综合统筹协调各专项设计工作所有内容和为完成本项目设计工作而须完成的其它工作或须协助招标人完成的其它工作。

1、设计内容包含但不限于以下工作（注：以下约定未包含在本次承包范围内的工作不在本次招标范围内）：

（1）建筑、结构（含抗震设计，基础部分设计深度达到满足基坑围护设计要求且包含专家评审费）、给排水、暖通（含通风、排风、新风设计）、电气（仅指配电房出线低压变配电）、消防（包含特殊审查专家评审费）、人防（包含人防平战转换及实施方案）、光伏、防雷、综合管线、地下室、钢结构、装配式设计、BIM 设计（限冰雪运动中心和酒店）等；

（2）建筑智能化设计、外（幕）墙设计和建筑亮化（泛光，含幕墙动态亮化设计）设计；

（3）市政配套【含道路、给水、排水、排污（结合零直排要求）、强弱电、室外照明及管线等】和绿化环艺设计；

（4）冰雪运动中心、停车楼及地下室（含地下室入口）精装修设计（含电梯厅、公共走道、楼梯间及前室、家具与储物设计、材质与软装设计、风格与美学设计、功能分区设计、智能与环保设计等）；

（5）通信、无障碍、充电桩设计、标识标牌设计、交通标识标线和百分之一公共文化工程设计；

（6）建筑节能保温、绿色建筑（二星及以上）和海绵城市设计；

（7）专项（包含娱雪项目策划及方案专项、钢结构专项、保温专项、滑雪建造专项、制冷造雪专项、上行设备专项、雪场安全顾问专项）设计及审核协调等工作、特殊消防设计论证、结构超限方案论证及规划报批必须的日照分析、交通影响评价、节能评估、幕墙评审、装配式评审和海绵城市设计评审的第三方编制单位委托（含费用）。

（8）电力（仅指配电房内高低压配电设计）、燃气、华数和招标范围内未约定精装修（如商业、酒店等）的设计工作不包含在本次承包范围内。

2、勘察内容包括但不限于基坑围护设计（含专家论证）、地质勘探、土工试验、取样与试验等详细勘察(包括桩基勘察和基坑工程勘察)，编制提供完整的地质水文勘探报告，并提供施工、验收及验收后续阶段的现场勘察及相关服务（具体详见勘察任务书）。

勘察设计工期要求：

1、设计工期要求

（1）发出中标通知书之日起 20 日历天内提交经深化的方案设计（含投资估算）；

（2）方案设计审批通过之日起 30 日历天内提交初步设计文件（含设计概算）；

（3）初步设计评审通过之日起 40 日历天内提交建筑、结构、强电、暖通、消防、给排水，亲子无动力乐园等施工图；其他部分施工图以招标人通知为准，接到招标人通知后按招标人要求的时间提交。

（4）设计配合服务：配合招标人完成本项目相关报批工作等后续服务并开展施工阶段的跟踪服务及缺陷责任期内随时配合服务。

2、勘察工期要求：

（1）岩土工程勘察：本项目岩土工程勘察属于详细勘察阶段，其主要目的是为拟建工程基础设计和施工提供工程地质依据。中标人在招标人发出书面勘察开工通知后，20 日历天内按照招标人要求提交满足初步设计要求的勘察中间成果，30 日历天内按照招标人要求提交勘察正式成果并与施工图设计单位配合同步完成图审。

（2）基坑围护设计：本项目基坑围护设计与本项目建筑、结构等施工主体施工图纸同步完成设计并报送图审。