5亩多“黄金地块”拍出 永仁用“阳光”烘暖房地产市场

近日，永仁县土地市场迎来新春“第一槌”——位于苴却学府旁面积5.3亩的2025—G—09号地块在云南省公共资源交易信息网公开拍卖，最终由云南苴却房地产开发有限公司以425.16万元成功竞得。这个看似寻常的拍卖消息，却在当地房地产市场激起层层涟漪。

永仁县城

这不是一次普通的土地成交。5亩多的规模虽不算大，却因其区位优势和清晰的规划指标，被业内视为永仁县精准供地的新标杆。建成后，这里将为片区补上一块优质住宅的“拼图”。

2025年，永仁县完成房地产投资2.59亿元，同比增长28.87%；商品房销售量1969套，面积12.37万平方米，同比增长76.05%，实现销售额4.57亿元。更令人瞩目的是，外省旅居人员购房比例从2022年的76.06%攀升至2025年的85.93%，涌入永仁的“新市民”已突破4.3万人次。

从“卖房子”到“卖生活方式”，永仁做对了什么？

走进玫瑰阳光城小区，答案或许就藏在热闹的长街宴里。酸辣鱼、猪蹄、拌牛肉……业主们围坐在一起，歌手现场献唱，欢声笑语此起彼伏。来自成都的李女士直言：“我们到永仁来体验，气候、生活各方面都很好。”物业负责人李静告诉笔者，小区已配建文化广场、医疗康养、商业服务等多元设施，让业主真正融入本地生活。

玫瑰阳光城小区开展连接邻里情的“玫瑰宴”

在云上阳光销售中心，每天前来咨询的客户络绎不绝。项目负责人朱小刚透露：“从去年8月开盘到现在一共卖了740套住宅，共4万平方米，已超过了公司最早预期。”世纪阳光小区则推出“三天两夜”免费带看房、吃住的优惠活动，营销总监袁玲说：“除了公司给的福利，现在省政府、州政府也给了很大的财政补贴。”

永仁的“暖”，不止于阳光。

这种暖意，是政府统筹调度的力度——建立房地产工作联席会议制度，一月一调度、一季度一座谈，把“行走的审批大厅”延伸到项目一线，实行“阳光代办”，让企业少跑腿、项目快落地。去年10月，永仁还带着“500万元消费券”走进成都，当场签约房屋14套。

这种暖意，是城市配套的“温度”——全民健身周末赛、“奔向幸福里”健康跑、滇川联谊气排球赛轮番上演，2025年，县级公共体育场馆接待群众近200万人次，位列全州第一。在玫瑰阳光城，健康医疗服务点让康养人群享受“小病不出社区”的便利。针对康养人口聚集区，永仁县新设晨光社区、永桥社区，把基层治理的“微网格”织成一张服务网。

这种暖意，更是市场信心的“刻度”——从四川希望玫瑰园集团到湖北利川兴富房地产公司，3家企业先后投资18.2亿元，开发玫瑰阳光城、云上阳光等高品质康养地产项目4个，建设康养住房7268套、55.93万平方米。

如今，2025—G—09号地块的成交，为这个“阳光故事”添上了最新一笔，更是市场对永仁的持续看好。

从“过客”到“归人”，从一宗地的成功拍卖到全县房地产的健康运行，永仁用实践证明，在“小县大城”建设的发展目标下，把阳光资源转化为生活品质、把生活品质转化为市场竞争力，这条路，走得通。

通讯员丨 陈礼平 姚峻姗

编辑丨 杨敏慧

来源丨楚雄州融媒体中心

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