南京一口气挂出10幅地块 涉百家湖、江核等板块，容积率最低仅1.05

转自：扬子晚报

扬子晚报网4月1日讯（记者 马祚波）继3月29日成功拍出8幅地块后，南京土地市场趁热打铁再次推出10幅涉宅用地，涉及江宁百家湖、城东麒麟、浦口城南中心、江北核心区等多个板块，容积率最低的仅有1.05。

此次推出的百家湖宅地2026G08为迷你地块，出让面积仅为8626平方米，容积率为1.8，起拍价为2.09亿元，起拍楼面价为13460元/㎡。该地块位于百家湖南侧，地铁1号线与3号线的交会处，可通过城市主干道与快速路通达主城各核心板块。且地块周边1-2公里范围内汇聚了景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳城、百家湖1912街区等商业矩阵，涵盖高端购物中心、商业街区、星级酒店等多元业态。市场人士介绍，目前片区内在售的铂萃云湾、中建·源上九里户型面积从95平方米到143平方米不等，均价在31000元-35000元/㎡左右，此次推出的迷你地块2026G08可开发建设差异化产品，进一步丰富板块内的供应体系。

此外，位于浦口城南中心的2026G09地块也颇受关注，地块位于在建地铁11号线卓越路站西侧，南侧一路之隔即为江北科学城，南侧紧邻江心洲长江大桥，出让面积超4万平方米，容积率为1.8，起拍价6.56亿元，起拍楼面价9031元/㎡，地块所属区域有较为优越的产业集聚效应，呈现多元化的居住需求。位于江北核心区老山南侧推出1幅容积率仅为1.05的低密宅地，面积近3.7万平方米，起拍价超4亿元，起拍楼面价为10524元/㎡。该地块临近在建地铁4号线二期珍珠泉东站、定向河北站，周边有老山国家森林公园、佛手湖公园、象山湖公园、珍珠泉等，自然资源优越。地块周边还规划了多所学校、社区中心，以及约5万平方米的商业综合体，可打造低密洋房社区，更好地满足改善型买家的居住需求。此外，城东麒麟、浦口桥林各推出2幅地块，六合龙袍新城则推出3幅地块，竞买时间为4月29日。

校对 盛媛媛