一栋楼不管多少层，这3层都属于“黄金楼层”，买房的朋友要了解

买房是人生里的大事，房子选得合适，日常居住才舒心，不少人有了积蓄准备买房，都会在楼层选择上犯难，很多人选楼层只看数字是不是吉利，或者只在意房价高低，根本没考虑居住的实际感受，其实一栋楼不管盖多少层，都有三层属于黄金楼层，准备买房的人一定要提前了解清楚。

很多人选楼层没什么章法，反而对不想要的楼层格外有共识，大家最嫌弃的就是一栋楼的一头一尾，首先就是一楼。

一楼的缺点实在太多，整栋楼的住户每天都要从门口经过，

噪音不断

，大人走路小孩打闹，根本没法安静休息。

一楼

采光特别差

，阳光很难照进房间，待在屋里又黑又压抑，还因为

通风效果不好

，家里一旦有异味，好几天都散不干净。

视野就更不用提了，基本看不到远处的景色，而且一楼

容易成为小偷的目标

，安全性很差，再加上一楼

常年潮湿

，一到夏天蚊虫泛滥，住起来特别闹心。

除了一楼，顶楼也是大家避之不及的楼层，顶楼夏天会被

长时间暴晒

，屋里温度居高不下，就算拉上窗帘也依旧闷热，虽说能靠空调降温，但最让人头疼的是

顶楼容易渗水漏水

。

不少新房住不了几年，房顶就开始漏雨，维修起来麻烦又费钱，这是很多人无法接受的。

排除掉一楼和顶楼，优质的黄金楼层就很清晰了，第一个就是次顶层，也被大家称作凤凰层。

次顶层完美继承了高层的优势，还避开了顶楼的所有问题，

通风条件极好

，空气清新干净，

视野非常开阔

，站在窗边能将周边风景尽收眼底。

楼层高的地方

空气干燥

，能有效延长家用电器的使用寿命，同时高层

不用担心盗窃问题

，安全性十足，也不会被他人偷窥，居住的私密性很强，住起来身心都更放松。

第二个黄金楼层是带阁楼的顶楼，带阁楼的设计相当于给顶楼加了一层隔热层，直接让顶楼拥有了次顶层的所有优势，还

额外多出使用空间

，实用性比普通次顶层还要强。

第三个黄金楼层，是整栋楼处于三分之一到三分之二位置的中间楼层。

这类楼层

房价性价比更高

，就算遇到电梯故障，爬楼梯也不会太过费力，

通风和采光都很均衡

，居住体验舒适。

遇到火灾水灾等突发意外，

中间楼层受到的影响最小

，安全系数更高。

而且中间楼层在房产市场里

受众最广

，不管是自住还是后期转手，都很有优势，保值和增值的能力也更突出。

买房选楼层，别只盯着数字和价格，认准这几个黄金楼层，既能保证日常居住的舒适度，也不用担忧后期出售的问题，选对楼层，才能住得长久又舒心。