绵阳最新房价排行：有的卖成黄金价，有的卖成白菜价

今天继4月1日《三月首破10亿！绵阳楼市狼烟四起，前十楼盘出炉！》和4月6日《绵阳楼盘中的王者、钻石、铂金、黄金、白银、青铜、白铁出炉》后，做绵阳房地产2026年3月盘点第三弹，说房价。

全月纯住宅备案

1211套（销售备案827套+还建备案384套）

，备案金额约

10.74亿（销售备案8.33亿+还建备案2.41亿）

，商品房销售备案

均价8109元/㎡。

3月销售备案的楼盘有68个，房价最高14409元/㎡，最低仅3109元/㎡！看你这个月你买的小区是个什么价位？

第一档：“黄金价”，10109元/㎡——14409元/㎡，10个

10个黄金价楼盘，也不是所有的都能做到赤金，但大多数有地段加持的金价楼盘保值性的确高。看看都有哪些？

粼江云境算一个吧？九洲白云邸算一个吧？还有……

第二档：“白银价”，9142元/㎡——9981元/㎡，12个

哈哈，阅南山境离黄金价只有“一颗米”的距离，甚为可惜。

白银价中的金和天玺、览山小院、凯瑞瑞园、新投美学中心、长虹桐里华庭的保值性也很高。地段就是王道。

第三档：“纯钢价”，8000元/㎡——8991元/㎡，12个

纯大多数家庭的购买能力就是纯钢价，刚性支撑很大，也导致绵阳新房价格多年稳定在“8”字头之间浮动。

昨天，有个外来开发商准备地绵阳拿地，提前来造访我，我也给了他一个建议，从企业的角度讲，最好造8000——10000/㎡之间的房子才好卖，才有钱赚。如果你选择的地段和整出来的产品只能六七千，就不要出来折腾自己了。

第四档：“白铁价”，7053元/㎡——7887元/㎡，11个

这里面多数楼盘是没有钱赚，甚至有的楼盘铁定是要亏本的。这个区间值得下手和捡漏的楼盘很多。比如长虹城、和光璟樾、云境浣溪台、溪涪和院、泰典宸熙的产品，是够得着“8”字担当的。

在当前的大环境下，这些楼盘都是选择了走量至上。

第五档：“黑铁价”，6072元/㎡——6958元/㎡，12个

这个区间的价格，绝大多数开发商是要亏本的。当然也给刚需族有了更好更多的选择。丰富的产品线，也筑就了绵阳人口持续净流入的基石。

第六档：“大葱价”，5235元/㎡——5984元/㎡，7个

一般是郊区楼盘和早年不好卖的楼盘了。

第七档：“白菜价”，3109元/㎡——4724元/㎡，4个

郊区+地段配套有硬伤的楼盘。可能有网友要问，为啥把价格垫底的楼盘名称涂掉了？之前很长一段时间释放了这个楼盘的备案价，有的业主脸上挂不住，就干脆把楼盘名称隐去呗。这年头大家都不容易，必须理解。

从“黄价白银”价到“大葱白菜”价，绵阳新房价格足足分了7个档次，产品线何其丰富，真应了那句“总有一款适合你”。

而且，无论是哪种价位，都是市场的选择。要想自己的楼盘卖个好价格，开发商只有做好产品，做市场前沿的产品，实干、创新、品牌、诚信、拿地的眼光，一个也不能少。

附一：2026年3月，68个楼盘销售套数排名如下：

附二：2026年3月，68个楼盘销售金额排名如下：

附三：2026年3月，68个楼盘销售单价排名如下：