北海市中心黄金地段一套大两房拍卖，被人捡漏12万就竞得

4月14日，在阿里拍卖上，北海市迎来了一套超低价的房产拍卖，一套位于北海市北海大道以南、党校西侧万胜公寓706号房屋被拍卖。此次拍卖的房子是一套大两房房产，房子建筑面积为84.2平方米，2房1厅1卫的户型布局。这套房子客厅和餐厅是一起的，厅不算很大，但是两个房间非常大，两间房间面积感觉和厅一样大，甚至比厅还大，其中一个房间带有阳台，房间方正，一个房间属于长方形的，房间被房东进行了隔断，相当于变成了两个房间一样了。

房子为普通装修，整体还看得过去，也不是很老旧，目前房子已经空置没有人居住了，此次拍卖，是连带室内的家具家电都一起拍卖了，这个对于法拍房来说是一大好事，虽然也没有多少家具家电，但是带家具家电拍卖，意味着买下房子后能比较顺利拿到房子入住，不存在有人占用而迟迟拿不到房子。

这套房子地段在北海市也可以说是黄金地段了，房子所在小区叫做万胜公寓，就在北京路市场对面而已，刚好与北京路市场正大门相对，日常买菜非常方便。此外小区距离时尚桂成购物中心和大润发都是非常近，就几百米距离，步行就可以到。到宁春城和北海水果市场也不远。

而这么好地段的一套房子，此次拍卖的起拍价却只有12.2155万元，折合单价仅1451元/平方米，连1500元一平都不到。结果如此低的价格最后还是孩子有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏买下了这套房子。

不过此次拍卖，是这套房子第三次拍卖了，此前两次拍卖，起拍价也不高，分别只有15.2155万元和12.2155万元，均没有人报名竞拍而流拍。这似乎说明，这房子就值12.2155万元。

此次拍卖的这套大两房，虽然地段非常好，但是房子有一个硬伤，那就是这是一套步梯7楼的房子，还是顶楼，这个楼层就比较高了，日常上下楼比较锻炼身体，加上顶楼，夏天会非常热，不知道是不是因为这个原因，所以成交价才这么低。