曲靖市麒麟区人民法院位于曲靖市麒麟区珍珠街15间商铺及1间仓库5年租赁权竞租公告

受委托，我公司定于2026年6月25日10：00至11：00在云南省公共资源交易电子服务系统（曲靖市）（https://ggzy.yn.gov.cn）对以下标的物（商铺、仓库）的租赁权向社会公开竞价招租。

一、标的物明细表：

序号资产名称位置/现门牌号所在层／总楼层拟出租用途面积(㎡)起拍价（元）保证金数额（元）1商铺1珍珠街 248号1/6商铺31.0969020100002商铺2珍珠街 250号1/6商铺43.279865615000珍珠街 252 号3商铺3珍珠街 254号1/6商铺43.689959115000珍珠街 256号4商铺4珍珠街 258号1/6商铺30.8968576100005商铺5珍珠街 260号1/6商铺30.8968576100006商铺6珍珠街262号1/6商铺43.459906615000珍珠街264号7商铺7珍珠街 266号1/6商铺43.689959115000珍珠街 268号8商铺8珍珠街 270号1/6商铺31.0969020100009商铺9珍珠街272号1/6商铺31.09690201000010商铺10珍珠街 274号1/6商铺42.779751615000珍珠街 276号11商铺11珍珠街278号1/6商铺41.619487115000珍珠街280号12商铺12珍珠街282号1/6商铺32.64724611000013商铺13珍珠街284号1/6商铺29.46636341000014商铺14珍珠街286号1/6商铺48.4211330315000珍珠街288号15商铺15珍珠街290号1/6商铺33.237775910000珍珠街292号16仓库16珍珠街294号1/6仓库101242403000

二、报名时间、地点：自公告之日起至2026年6月24日17：00止，意向竞租人自行登录云南省公共资源交易电子服务系统(曲靖市)(https://ggzy.yn.gov.cn)注册登记报名，并在曲靖市公共资源交易中心一楼前台申请数字证书（CA),咨询电话：18608741346。

三、标的物展示时间、地点：意向竞租人可在展示期内前住标的物现场实地踏勘了解情况。时间为自公告之日起至2026年6月24日17：00止。意向竞租人报名成功即视同认可标的全部现状，后续不得以房屋瑕疵为由拒签合同、拒付租金。

四、竞拍保证金的交纳：保证金于报名截止时间前交纳，详细金额见《标的物明细表》（报名与转款名称须一致）。

缴款账户：

开户名：曲靖市公共资源交易中心；

开户行：曲靖市商业银行曲靖会堂支行；

账 号：5303021301600000149700。

五、保证金退付：保证金待竞价结束、结果公示期满，竞价成功的租户需支付完成租金及佣金后再另行办理退款手续，未中标的竞价人可直接办理退款手续。

六、竞价时间、方式：报名成功的意向竞租人于2026年6月25日10：00通过电脑登录云南省公共资源交易电子服务系统（曲靖市）（https://ggzy.yn.gov.cn）进行网上竞价。采用网络增价竞租方式，加价幅度为1000元/次或1000元的整数倍（系统交易价格是以万元为单位）。

自由竞价期：2026年6月25日10:00至11:00（1小时，可随时自由出价）。

限时竞价：10：00整启动，最后一次报价后顺延5分钟倒计时内有新报价则重新刷新5分钟，无新报价则当前最高报价为最终中标价。

所有竞价全程线上留痕，系统数据为最终成交法定依据，不接受线下口头报价。

七、告知事项

1、本公告所涉租赁标的物详细信息见《标的物明细表》，所有标的具体情况以现状微赚，所提供的相应数据仅为竞租人参与竞租提供参考，面积为评估机构现场测量所得面积，如有出入不再对成交价进行调整。租赁期间租赁物的使用管理由承租人自行负责并承担相应成本。

2、中标承租户严禁开展以下经营项目，出租人有权单方解除租赁合同：严禁储存、生产、销售易燃易爆、剧毒、危化品类产品；严禁开办KTV、酒吧、棋牌室等营业性娱乐场所；本建筑为商住楼，承租户禁止开设产生油烟、异味、废气的餐饮项目（炒菜、烧烤、火锅等）。

3、未经出租人同意，中标承租人不得整体、分拆转租、转借、抵押租赁商铺及仓库，擅自转租的，出租人可单方解约。

八、租金及佣金支付：竞价结束后，承租人需在签署成交确认书之日起5日内一次性支付五年租金，同时向拍卖公司支付总租金1.5%的佣金。

九、租赁期及合同签订：成功竞价竞租人在结果公示期满后与出租人签订书面合同，本次租赁权出租期限为5年，自合同签订之日起算。

十、违约责任：竞租人中标后逾期不缴租金、拒签租赁合同视为违约，竞租保证金全额没收不予退还，标的物重新组织竞租。该竞租人不得再次参与竞租。

十一、优先权：根据《租赁合同》相关条款。原承租人在同等条件下享有优先权，同等报价条件下优先中标。

十二、本公告解释权归出租人曲靖市麒麟区人民法院。

云南旺隆拍卖有限公司

2026年6月4日